СТВОРУМ | Строительная компания | Архангельск

Задумались о своем доме, но не знаете, за что хвататься в первую очередь? Сохраняйте пошаговый маршрут: 1. Юридический аудит и заказ ГПЗУ. Заказываем выписку из ЕГРН и градостроительный план участка. Только в ГПЗУ видно «пятно застройки», отступы и скрытые ограничения (газ, ЛЭП, зоны затопления). 2. Зовем геодезиста на участок. Геодезист отбивает колышками точные границы по координатам Росреестра, чтобы не построиться на земле соседа. 3. Проект под вашу семью. Определяем, сколько комнат нужно, выбираем этажность и предварительно сажаем габариты дома на план участка с соблюдением нормативов. 4. Подаем документы о строительстве в администрацию ДО заезда любой техники. Получаем ответное «уведомление о соответствии» — это ваша законная страховка от признания дома самостроем. 5. Подготовка заезда и расчистка. Срубаем мешающие деревья, отсыпаем заезд через канаву для тяжелой техники 6. Проверяем грунт в утвержденном пятне застройки, чтобы понять, какой фундамент выдержит нагрузки на этом грунте. 7. Размечаем свайное поле, монтируем основание и сразу закладываем гильзы под ввод воды и выпуск канализации. 8. Возводим теплый контур дома 9. Бурим скважину, монтируем станцию очистки, разводим электрику и отопление. 10. Техплан и регистрация. Кадастровый инженер делает обмеры готового дома, подаем финальное уведомление и регистрируем право собственности в Росреестре. В каждом из этих пунктов скрыты десятки региональных нюансов, и цена одной ошибки на старте всегда измеряется сотнями тысяч рублей. Чтобы весь этот путь прошел гладко — напишите нам в сообщения. Разберем вашу ситуацию и проведем стройку по всем правилам от пустого поля до готового дома.

Ждать весны, чтобы купить участок и начать стройку — стоит ли такая игра свеч? Отвечаем в ролике! Планируете строиться, но сомневаетесь в выборе земли? Напишите слово «УЧАСТОК» нам в сообщения — поможем подобрать и проверим его на скрытые нюансы.

Представляете стройку как: забили сваи —﹥ ставим стены? Так-то оно так, но в наших строительных реалиях столько нюансов имеется, которые ни в коем случае упускать нельзя, если дом надежный и качественный хочется. Рассказываем, сколько всего нужно сделать до установки фундамента на примере нашего нового объекта Если планируете строиться и хотите оценить участок до покупки или начала работ — напишите нам, подскажем, с чего правильно начать подготовку.

Какой загородный дом сегодня идеален для жизни: просторный коттедж или компактный вариант формата евро-двушки? В новом видео делимся, какие проекты стали востребованы у наших клиентов, почему больше популярны одноэтажные дома и как быть, если вам хочется планировку под свои личные привычки Посмотреть готовые проекты с планировками можно в нашем каталоге на сайте: stvorum.ru А если у вас есть свои идеи или эскиз от руки — напишите нам, нарисуем проект с нуля под ваш участок

«Купили землю под Архангельском, подали уведомление о строительстве и получили отказ. Участок-то с зоне подтопления оказался!» Сейчас в такой ситуации оказались сотни владельцев участков по всему региону. Огромные территории внесли в зоны затопления и подтопления В итоге стройка дома мечты на неопределенной паузе, а земля зависает с обременением в ЕГРН…. Почему так происходит и как законно вывести свой участок из зоны подтопления? Разбираемся с нашими коллегами из компании Кадастровый Эксперт

Урвать участок по дешевке… очень крутое событие! Но на практике эта удача часто выходит боком: голая земля легко сдерет с вас несколько сотен тысяч сверху за подготовку к строительству дома Разбираемся в новом видео, к каким тратам стоит подготовиться Планируете стройку? Напишите слово «УЧАСТОК» нам в сообщения — поможем выбрать правильную землю и оценить вложения в её подготовку.

Продолжаем работы в «Северной Швейцарии-2»: снаружи уже начали финишную отделку, но самое интересное сейчас внутри — здесь кипит работа над инженерией. Раскатали теплый пол, залили полусухую стяжку и коллеги из компании ЭВРИКА уже собрали котельную, которая выглядит как произведение искусства. Смотрите сами! Мы вам экскурсию по дому засняли)

«А вдруг застройщик возьмет деньги и не достроит дом?» Вполне понятный и резонный вопрос, особенно когда вокруг хватает историй про затянутые сроки и сомнительных подрядчиков. Осторожность здесь абсолютно оправдана. В ролике разобрали, как сегодня устроена схема защиты клиента

Почему в Архангельске вообще такое количество зон затопления?» Открываешь карты города и пригорода и кажется, что половина участков находится в зоне риска. Записали короткий разбор с Кадастровым экспертом: откуда взялись эти зоны и как быстро проверить любой участок перед покупкой 👇

Друзья, мы вам про этот дом ещё совсем ничего не рассказывали, а он уже вот как вымахал! Приехали на днях на наш объект в СНТ Лайское: сваи забиты, гидроизоляция и обвязка сделаны, а силовой каркас уже полностью собран И на этом этапе — уже красота: качественная сухая строганая доска, идеальная геометрия и правильные закладные под будущий герметичный контур В ролике подробно показываем объект, делимся ходом работ и объясняем важные нюансы сборки под осеннюю погоду

Семейная ипотека под 6% (независимо от количества детей) и со сроком 30 лет вместо 15 и только на ИЖС и только до 1 ноября! Пожалуй, впервые за все время рынок индивидуального строительства получил такие преимущества перед многоквартирными новостройками Рассказываем обо всем подробней в ролике

Истории про сгнившие за пять лет стены, щели в палец толщиной и ледяные полы зимой, для каркасных домов — чистая правда. Такое реально случается, когда за дело берутся те, кто не разбирается в технологии и любит сэкономить Из-за чего на самом деле каркасники получают дурную славу и как этого избежать?

Строить дом хочется, а начинать страшно. Потому что старт — это сразу почти судьбоносные решения: какой участок брать, дадут ли ипотеку, как всё правильно оформить. Вопросов много, сделать ошибку, даже имея опыт легко, а цена ошибки высокая. Мы сделали так, чтобы вам не приходилось собирать команду экспертов самому и самому искать ответы на все-все вопросы. В нашей команде уже есть все нужные люди: — Агент по недвижимости знает рынок и подскажет, где искать участок именно под ваши задачи. И сопроводит сделку от начала до конца, чтобы вы не переживали, что что‑то упустите. — Ипотечный брокер поможет собрать документы и получить одобрение на комфортных условиях и не переплачивать там, где можно сэкономить. — Кадастровые инженеры проверят участок, сделают замеры и помогут с оформлением, чтобы не было сюрпризов с границами и документами. — Юрист проследит за безопасностью сделки и заранее подсветит риски. Всё в одном месте под нашим чутким контролем. Так что, если не знаете, с чего начать строительство дома своей мечты, запишитесь к нам на консультацию — это бесплатно. Мы покажем проекты под ваш бюджет и дадим простой план: с чего начать и к чему готовиться.

Приступили к строительству нового одноэтажного большого дома по индивидуальному проекту! Строим по стандартной каркасной технологии, и самое главное — участок в черте города. Этот дом мы строим на продажу. Объект подходит под Арктическую ипотеку под 2%, а до конца октября его еще можно успеть оформить по старым условиям Семейной ипотеки под 6% на 30 лет. Если присматриваете просторный дом для семьи в черте города — напишите нам в сообщения за подробностями, пока он свободен. А за самой стройкой советуем следить внимательно: будем, как всегда, показывать весь процесс от и до! Смотрите, как сейчас идут дела на площадке и что мы там уже сделали

«Хотим просто дачу на выходные, но ценники на стройку сейчас неподъемные» Часто слышим такое от людей, которые мечтают о небольшом загородном уголке, но смотрят на стоимость больших домов по 6–8 миллионов и откладывают идею в долгий ящик. Хотя для обычного отдыха за городом хоромы на сотню квадратов вообще не нужны. Рассказываем про наш компактный дачный формат: какие есть варианты комплектаций под разный бюджет и во сколько реально обойдется такой дом даже с чистовой отделкой

Как сделать теплый пол в каркаснике экономнее и энергоэффективнее? На одном из наших объектов показали простое решение под стяжку, которое работает в полтора раза эффективнее стандартной ваты и направляет всё тепло строго в дом, а не на улицу под сваями

Сбер продлил старые условия по Семейной ипотеке на стройку до 1 ноября Это значит, что у вас еще есть возможность зафиксировать ставку 6% на максимальный срок — до 30 лет. Почему это принципиально? Чем длиннее срок кредита, тем комфортнее ежемесячный платеж. После 1 ноября максимальный срок льготной ставки сокращается вдвое — до 15 лет. Платить за один и тот же дом придется значительно больше каждый месяц. При этом максимальный лимит кредита увеличили до 10 млн рублей (зависит от состава семьи) — этого достаточно для строительства полноценного дома. 🔴 Главный нюанс: Условие «до 1 ноября» означает, что к этой дате нужно не просто получить одобрение заявки, а выйти на сделку и подписать договор подряда. На выбор проекта, расчет сметы и согласование документов уходит время, поэтому начинать процесс нужно прямо сейчас. Напишите нам в сообщения, бесплатно рассчитаем платежи, подберем проект под ваш бюджет и поможем успеть выйти на сделку на выгодных условиях.

Тогда вам точно стоит посетить нашу экскурсию! ЧТОБЫ: — примерить пространство на себя. Постоять (возможно) в будущей гостиной, прикинуться, где встанет диван, оценить объем комнат, увидеть свет из панорамных окон — проверить аккуратность сборки, проклейку стыков и то, как заложена вентиляция — пообщаться и задать любые вопросы нашему специалисту про материалы, сроки, логистику и технические нюансы, ипотеку, участки Сейчас у нас сразу на нескольких площадках идет сборка, и это лучший момент, чтобы увидеть процесс и навести в голове полный порядок перед стройкой Напишите нам в сообщения «ЭКСКУРСИЯ» или оставьте заявку на сайте (https://stvorum.ru), а мы организуем все остальное

«Купил землю — значит, строю где хочу» — самое частое заблуждение Бывает так: фундамент уже залит, а потом оказывается, что через участок идет охранная зона… Итог — дом не зарегистрировать, свет не подключить Поэтому прежде, чем покупать участок, проверьте документы, о которых мы рассказали в ролике 👆

С 1 октября 2026 года условия по Семейной ипотеке существенно меняются. Ввели жесткую дифференциацию: ставки на покупку квартир теперь привязаны к количеству детей и доходят до 10–12%. Но для тех, кто планирует строить свой дом, новости не такие уж плохие. Ставка 6% на ИЖС сохраняется вне зависимости от того, сколько у вас детей (главное условие базовой программы: наличие ребенка до 7 лет или ребенка с инвалидностью) Однако государство делает правила строже, поэтому с 1 октября добавляются два требования: ✅ Срок субсидирования — до 15 лет. Если раньше льготную ставку брали на 20–30 лет, теперь максимальный срок действия субсидии ограничен 15 годами ✅ Обязательная прописка. В построенном доме необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) с момента оформления права собственности. Срок действия прописки минимум 5 лет. Если нарушить требование, банк пересчитает ставку на рыночную. Но напомним, что Арктическая ипотека под 2% работает в прежнем режиме. Это самый выгодный кредит на сегодняшнем рынке Напишите нам в сообщения, чтобы получить бесплатную консультацию от наших специалистов по льготным программам и вопросам строительства своего дома