channel78744077

Уважаемые покупатели, предлагается коммерческое (свободного назначения, офисное) помещение в Статусном перспективном бизнес квартале Прокшино. Точка притяжения бизнеса в Новой Москве. Бизнес-центр Класс А, этаж 5/12, площадь 110 кв.м., электричество 10 кВт, потолки 3,5 метра, правильная геометрия, без отделки, панорамные окна, все коммуникации. Корпус сдан, идет оформление собственности, но продажа от юрлица по переуступке. Парковка подземная во всем бизнес-квартале. Свободная продажа, помогу с ипотекой, лизингом, рассрочкой.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть евро трехкомнатную квартиру в современном районе со всей необходимой для семьи инфраструктурой: садики, школы, спорт, магазины. Видовая квартира - распашонка - в ЖК Южная Битца. Отделка white box. Площадь 72,4 кв.м., кухня-гостиная 16,4 кв.м., 2 санузла, гардеробная продуманная практичная планировка. Юридически всё максимально просто - без обременений, взрослый адекватный собственник. Подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо. В том числе семейная ипотека

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть аккуратную однокомнатную квартиру в спальном районе с удобной логистикой. Рядом станция метро Улица Скобелевская и D2 Бутово. Развитый, обжитый район - вся инфраструктура - школы, магазины, спорт, здоровье. Удобно выезжать на МКАД, МСД и в область. Дом серии П-46М 2008 года, теплый и проверенный временем. Квартира с мебелью и техникой, сразу готова к проживанию. 6 этаж, Общая площадь 38 м², жилая — 22 м², кухня — 8 м². Во дворе хватает мест для парковки. Юридически всё максимально просто - без обременений, взрослый собственник. Подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть очень интересный земельный участок с потенциалом строительства коттеджа. Сейчас на участке есть всесезонный жилой дом, требующий небольших косметических вложений, а также шикарная баня (она же может быть гостевым домом). Вариантов напрашивается несколько: жить и строить современный коттедж, сдавать и потом построить современный коттедж. На участке много места, включая парковку на 3 машины, и все строения расположены компактно и практично. Размер участка 12х49 метров. Дом. 54 кв м – 4 комнаты. Очень теплый, камин-печь – эксклюзивная работа, вода – скважина, заведена в дом, есть центральное водоснабжение, бойлер, септик. То же самое баня – вода подведена, утеплена, есть большая пристройка для проживания. Есть хозпостройка отдельно. Участок. Локация, безусловно, перспективная. Соседи милые и спокойные, постоянно живут, территория СНТ полностью закрыта, при том, что в шаговой доступности абсолютно вся городская инфраструктура для детей и взрослых, плюс прелести загородной жизни – тишина, лес, речка, множество плодовых деревьев на участке. По документам: Один взрослый собственник, данный объект в одних руках долгое время. Все готово к сделке, подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть просторную двухкомнатную квартиру в тихом районе Новой Москвы. Вся необходимая для семьи инфраструктура: садики, школы, спорт, магазины - в соседнем ЖК Остафьево. Удобный выезд в Москву или в область. Квартира - распашонка - на 3 этаже 4 этажного дома. Балкон, окна на тихий двор и на церковь. Всегда есть парковка. Возможно потребуется самая легкая косметика. Это обсуждаемо. Площадь 65 кв.м., большая кухня 12 кв.м., продуманная практичная планировка. Большой просторный подъезд и тихие соседи. Дом кирпичный, теплый. Все коммуникации, даже телефон. Юридически всё максимально просто - без обременений, взрослый адекватный собственник с момента строительства - с 2005 года - квартира в одних руках. Подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть готовый кирпичный коттедж в стиле хай-тек в Новой Москве. Требуется отделка - под Ваш вкус, с этим поможем. Коммуникации - есть (газ по границе, скважина, электричество). Площадь жилого дома 150 кв.м., участок 4 сотки - ИЖС. Дом построен добротно, с принципиальным соблюдением всех СНИПов, готовы к всевозможным строительным экспертизам. Есть готовые дома - можно получить обратную связь о застройщике и качестве строительства. Можем построить под заказ любой проект из долговечного кирпича и бетона. Коттеджный поселок высокого уровня, с соответствующими соседями. Рядом расположен ЖК ЭкоБунино со всей необходимой инфраструктурой - от школ до торговых центров и спорта. Кадастровый номер участка 77:17:0130207:533 По документам: один взрослый собственник, без обременений. Все готово к сделке, подходит под обычную ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть эксклюзивную двухуровневую квартиру в Новой Москве. Потолки 5 метров, второй свет, 75 кв.м. по полу. Одна из последних свободных видовых квартир в ЖК «Николин Парк». Под ремонт. Есть дизайн проект, учитывающий создание второго этажа. 2 застекленные лоджии, 2 санузла. Перегородки из газоблока - можно сместить под свой проект. Район со всей инфраструктурой - сады, школы, торговые центры, спорт и т.д. Юридически всё максимально просто - без обременений абсолютно, право собственности - давно на одном взрослом человеке. Подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть перспективный участок в Новой Москве с гостевым домом, с потенциалом строительства основного жилого дома. Гостевой дом - 63 кв.м. по каркасной технологии с тройным утеплением, электричество 15 кВт, предусмотрительно расположен в углу участка, возможно сделать из него баню. Участок 7,5 соток ровный, с плодовыми деревьями, с хорошей дорогой. Категория - земли населенных пунктов, ВРИ - для индивидуального жилищного строительства 2.1. (ИЖС) - московская прописка, подойдет для семейной ипотеки, с ипотекой, если надо, помогу. Если нужно рекомендовать адекватных строителей - помогу. Кад номер участка 77:22:0020101:2641 По документам: Один взрослый собственник, все готово к сделке, без обременений.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть выгодную студию с готовым ремонтом (с отделкой) в ЖК ЭкоБунино. На 15 этаже, корпус 14-2, площадь 23,85 кв.м. Чистовая отделка (стены, пол, инженерия). Дом сдается в начале 2027 года, взрослые собственники, все готово к сделке, подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо. Проект включает 2 школы на 2 000 мест, 3 детских сада на 890 мест, торгово-офисный центр и поликлинику. Архитектурное расположение домов образует закрытый двор от машин и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрены паркинги. На придомовой территории находятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и места для отдыха. ЖК расположен в Новомосковском районе, вблизи деревни Ямонтово. Микрорайон граничит с Валуевским лесопаркам. Рядом протекает река Сосенка, вдоль которой предусмотрена прогулочная набережная. С комплекса предусмотрен выезд на Калужское шоссе, по которому до МКАД 15км. Метро Потапово находится в 10 минутах транспортом.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть готовый коттедж на участке с уклоном. Со стороны дороги - 2 этажа, со стороны леса - 3 этажа. Цокольный этаж 80 кв.м. изолирован от дома, имеет отдельный вход и задуман как зона отдыха - бассейн, сауна с выходом к искусственному пруду и мангалу. Сам дом - двухэтажный, 9*11 метров, 160 кв.м., 5 комнат, внутренняя отделка завершена, коммуникации подключены - можно жить. Электричество, центральная вода, центральная канализация. Также есть скважина своя, газ по границе участка. Отопление - теплый пол, и водяное от электрокотла. Размер участка 15х40 метров, 6 соток. Граничит с лесом, который можно взять в аренду и эксплуатировать до самого берега ручья. Имеет уклон и дренаж в сторону леса. Сейчас идут завершающие косметические работы по внутренней отделке и вывоз инструмента. Фасад штукатурить передумали. Кадастровый номер участка 77:22:0000000:105810 Коттеджный поселок бизнес класса «Шишкин Лес» Соответствующие соседи и инфраструктура. По документам: один взрослый собственник, без обременений. Все готово к сделке, подходит под ипотеку, и ипотеку тоже помогу одобрить, если надо.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть стильный коттедж из бруса в стиле фахверк, построенный в 2023 году, с видом на природу, с огромной террасой. С московской пропиской. Дом 9*9 метров, 196 кв.м. на участке 10 соток ЛПХ. Дом построен профессиональной компанией и находится на гарантии. Дружелюбные соседи, асфальт до дома, зимой чистят. Коммуникации - электричество, скважина, септик - заведены в дом, газ по границе участка. Требуется внутренняя отделка. Кад номер участка 50:27:0020202:276 По документам: Один взрослый собственник, все готово к сделке, подходит под ипотеку. С ипотекой, если надо, помогу. Если нужно рекомендовать адекватных строителей - помогу.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть уютный кирпичный дом, построенный в 1989 году из бетона и кирпича, который прослужит еще ни одному поколению. Дом 6*7 метров, почти 100 кв.м. (это с учетом полноценного подвала). Стены толщиной 37 см, подвал из бетонных плит. Участок 6 соток, Земли населенных пунктов, для садоводства. Дружелюбные соседи, асфальт до дома, зимой чистят. Коммуникации - электричество, отопление - печь. - Дом на кадастре - как садовый. Можно снять с учета и поставить на учет как жилой. - Вода и канализация - отсутствуют. Эконом вариант - колодец и кольца, посерьезней -Скважина и септик. Это ложится на плечи нового владельца. Кад номер участка 50:27:0000000:175 По документам: Один взрослый собственник, все готово к сделке, подходит под ипотеку. С ипотекой, если надо, помогу. Если нужно рекомендовать адекватных строителей - помогу.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть качественный коттедж, к которому осталось немного приложить руку (инженерия и окна) на участке 7,5 соток на границе с Коттеджным поселком Резиденция Булатово (со всеми вытекающими бонусами). Технические характеристики предоставлю по запросу или при осмотре. Дом кирпичный, коммуникации центральные. В ближайшем поселке есть школа, поликлиника, детский сад, магазины. На машине пол часа до Троицка (а там будет метро), и до Подольска (а там МЦД D2). Локация перспективная, будет только дорожать, и уже привлекает внимание разных девелоперов. По документам: земельный участок, один взрослый собственник, есть обременение - ипотека. Если Вы идете с ипотекой, или нужно посоветовать проверенного адекватного человека, чтоб достроить дом - помогу.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть уютный качественный дом для сезонного проживания. (Можно сделать для постоянного – зимняя скважина и септик завести, плюс электро батареи – потребуют небольших вложений и минимум реконструкции). Технические характеристики предоставлю по запросу или при осмотре, в доме сухо, красиво и уютно, продумано для комфортной жизни. Мебель и техника остается. Также есть готовая качественная баня, хоз помещение, беседка. Участок состоит из 2, большой, почти с трех сторон граничит с лесом. По документам: взрослый собственник, все готово к сделке. Продажа в связи с жизненными обстоятельствами. Если Вы идете с ипотекой – помогу одобрить, сопроводить. P.S. экономика: участки в этой локации стоят минимум 150т.р за сотку, построить 100 кв.м. дом такого же (хорошего!) качества, с отделкой, баней – порядка 6 млн, и еще. Получаем 1,8 млн + 6 млн. = 7,8 млн. Если хотите – построить тоже можем.

Уважаемые покупатели, продается жилой (доходный) дом с очень интересной концепцией. Дом в целом 850 кв.м. на участке 20 соток. Есть место для личного загородного проживания целый отдельный этаж 250 кв.м. с большим залом, столовой и комнатами, отдельным входом. А также множество изолированных комнат-студий. То есть 17 комнат и гостевой дом (75 кв.м.) с отдельными санузлами и кухнями, пригодны для проживания или сдачи в долгосрочную аренду как источник пассивного дохода. Отдельный семейный этаж 250 кв.м. также можно сдать, или использовать для личного проживания вместо покупки отдельного коттеджа. Или сделать реконструкцию, и добавится еще 9 клмнат к сдаче. Дом построен добротно, проверен временем, подключен ко всем центральным коммуникациям, включая газ. Обширная придомовая зона отдыха и парковка. Крайне интересный и перспективный проект, который можно переформатировать под свои запросы и потребности, если вникнуть в планировку. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детсад, поликлиника, спорткомплекс. 6 минут до МЦД2 Силикатная, 22 минуты до МКАД. Юридически взрослые собственники, все готово к сделке, без обременений. Со своей стороны бесплатно помогу и проконсультирую по вопросам ипотеки, а также по экономическим вопросам от стоимости строительства в текущий момент, до момента окупаемости.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть земельный участок с потенциалом развития туризма, гостиницы, рекреации. Земли населенных пунктов, ВРИ 5.0. – 5.2. – сейчас на этой земле можно разместить базу отдыха, гостиницу, кемпинг или дом отдыха. На участке несколько старых деревянных домиков, скорее всего под снос. Электричество вдоль участка и дороги. Дорога муниципальная асфальтированная. До ЦКАД 15 мин, до Троицка 40 мин, до МКАД 60 мин. Кад номер участка 50:27:0030533:2 Иные варианты развития – в процессе проработка, в частности перевод в ИЖС и межевание под коттеджный поселок. Взрослый адекватный собственник. Помогу с ипотекой, финансированием, возможно рассмотреть соинвестиции.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть уютный качественный дом для постоянного проживания в Новой Москве. Технические характеристики предоставлю по запросу или при осмотре, а на бытовом языке - дом строили для себя в 2022 году, подрядчик был свой, проверенный, на материалах, профессионалах - не экономили, все контролировали. То есть в доме все продумано под проект, и часть техники уже куплена. Также есть терраса и фундамент под гараж. Коммуникации – центральные. Поселок статусный. На машине 15 мин – до Троицка (а там будет метро). Локация перспективная, земля в округе дорожает. Кроме того – участок граничит с лесом (есть варианты этим воспользоваться). По документам все чисто: первый взрослый собственник, все готово к сделке. Кад номер участка 77:17:0140222:1007 Если Вы идете с ипотекой – поможем. P.S. экономика: участков в этом поселке – нет, ближайшие стоят 1,2 млн за сотку, построить 150 кв.м. дом такого же (хорошего!) качества в том же составе – порядка 21 млн, и это только теплый контур даже без инженерии. Получаем 27 млн, если строить сегодня. Если сравнивать с готовым домом без инженерии – обратите внимание, что у нас черновой качественный ремонт под проект уже сделан. Звоните, вместе посчитаем насколько это выгодный дом.

Уважаемые покупатели, по-простому скажу – есть 2 типа строителей. Те, кто на всё готов ради выгоды, плевать им как люди будут дальше жить, удешевляют все, что невозможно проверить. А потом дубак и плесень в доме. И есть другие строители, которые гордятся своей работой, им важна репутация и комфорт клиента. Эти психотипы не перемешиваются, либо так, либо так. Данный дом построен «качественными» строителями. Всю техническую информацию - предоставим по запросу, фото и видео фиксация строительства, гарантии, технадзор – это принципиальные моменты. Предлагаю рассмотреть уютный качественный дом для постоянного проживания. Модерн. Каркасник. Есть центральная вода летняя, и есть уже скважина (глубокая). Септик, электричество. Сейчас внутренняя отделка на паузе ради ориентации на вкусы клиента. В цене нет разводки и отделки, это можем доделать, можем не делать. Цена вопроса – доплатить 2 млн. В локации есть всё. 800 метров до жд станции Гагаринская (Москва, Монино, Фрязево). На машине пол часа – до МКАД. Локация перспективная, значит будет только дорожать, и уже привлекает внимание разных девелоперов. По документам все кристально чисто: Один взрослый собственник, без прописанных, все готово к сделке. Продажа в связи: строили на продажу, мы застройщики. Кад номер участка 50:14:0050506:3289 Если Вы идете с ипотекой – поможем. P.S. экономика: участки именно в этой локации (на момент объявления) стоят 1 млн за сотку, построить 160 кв.м. дом такого же (хорошего!) качества – порядка 7,3 млн, и отделку, разводку пока не считаем, но считаем септик, газгольдер, скважину и забор. Получаем 14,9+ млн. Если хотите – построить в другом месте - тоже можем.

Уважаемые покупатели, предлагаю рассмотреть уютный качественный дом для постоянного проживания. Технические характеристики предоставлю по запросу или при осмотре, а на бытовом языке - дом строили для себя в 2021 году, на материалах и работе не экономили, все контролировали. То есть в доме тепло, сухо, красиво и уютно, продумано для комфортной жизни. Мебель и техника остается. Также есть гостевой дом 7 кв.м. Вода и канализация – центральные, отопление – электрическое, горячая вода - бойлер. По границе есть газ. Соседи душевные. В поселке есть ПВЗ, магазины, в Дубровицах - школа, поликлиника, детский сад. На машине 10 мин – до Троицка (а там будет метро), и до Подольска, Остафьево 15 мин (там МЦД D2). Локация перспективная, значит будет только дорожать, и уже привлекает внимание разных девелоперов. Кстати, не перепутайте деревню Поливаново и поселок Поливаново. Деревня с другой стороны Подольска. По документам все кристально чисто: земля принадлежала родственникам, они перераспределили ее для постройки дома. Один взрослый собственник, без прописанных, все готово к сделке. Продажа в связи с переездом на Юг. Кад номер участка 50:27:0020412:1784 Если Вы идете с ипотекой – поможем. P.S. экономика: участки в этой локации стоят 1 млн за сотку, построить 100 кв.м. дом такого же (хорошего!) качества – порядка 6 млн, и еще ремонт (в том числе мебель, техника, умный дом) – не менее 4,5 млн. Получаем 16,5+ млн. Если хотите – построить тоже можем.