Коттеджный поселок Раздолье Магнитогорск

Комфортабельный дом от застройщика в поселке Раздолье! 💥 Приглашаем познакомиться с уникальным объектом в поселке Раздолье «под ключ» со всеми удобствами: просторный гараж на 3 машино-места и большая баня, отделка под чистовую, полная комплектация мебелью и всей необходимой техникой. Заезжай и живи! Дом возможно приобрести под любой вид ипотеки – от стандартной до льготной по программе господдержки, семейной или IT-ипотеке. Мы поможем в консультации и проведении сделки. 🌳 Преимущества расположения: ▫️ Экологически чистый район близ Магнитогорска, 15 минут до центра. ▫️ Тупиковая дорога с пониженным трафиком машин позволяет наслаждаться тишиной в лоне природы. ▫️ Полностью асфальтированная дорога. Вдоль установлен забор из 3D-блоков, окрашенных в цвет фасада. Подъезд к дому выложен из плитки, окрашенной в цвет водостоков и карнизов. ▫️ С тупиковой стороны дороги организована отсыпка с бордюрами, а по периметру высажены ёлки. ☀️ Участок площадью 5.13 соток дает возможность организовать любой вид досуга на дворовой территории. Здесь вы найдете: зону барбекю, выложенную плиткой, и вместительный стол; установленные качели; земельный участок для посадок. 🔑 Мы позаботились о вашей безопасности: установлена продуманная система видеонаблюдения с обзором дома с каждого угла, видеодомофон с электронным ключом. Информация дублируется на консоль в гостиной и на телефон. 🎨 Особое внимание мы уделили дизайну вашего будущего дома: ▫️ Все стены в доме расписаны художником. Под каждую локацию был разработан собственный уникальный дизайн. ▫️Полы покрыты керамогранитом. ▫️Помещения полностью укомплектованы: большие телевизоры в каждой зоне с подключением к Wi-Fi, скоростные роутеры, кухонные гарнитуры в кухне-гостиной и бане, холодильники, духовые шкафы, стиральные машины, мягкие зоны и многое другое. ▫️ В каждой комнате сделаны бетонные подоконники ручной работы в уникальном оформлении. ▫️ Высокие потолки, что расширяет пространство и пропускает больше света. 💨 С участка либо из гостиной дома вы можете попасть в баню площадью 75 кв.м. Это полноценное автономное помещение с собственной кухней, зоной отдыха с ТВ, диванами и гостевым столом, душевой зоной со входом в парную и санузел. 🚘 Гараж площадью 75 кв.м. в доме спроектирован таким образом, чтобы с комфортом разместить до трех машин. Имеется свой вывод воды и водоотведения в виде трапика, откуда вода уходит в центральную канализацию. Отделка в гараже и бане: стены выложены декоративной штукатуркой, а пол — плиткой из керамогранита, потолки натяжные, в гараже также установлены датчики света. 📐 В проекте мы собрали воедино лучшие инженерные решения от застройщика: ▫️ 2 Котла BAXI LUNA 3 на 31кВт. ▫️ Пожаробезопасная проводка из NYM кабеля с системой самотушения и тройной изоляцией по всему дому. ▫️ Нержавеющая распределительная гидро-стрела. ▫️ Труба тёплого пола марки PEX-B с колоссальным ресурсом работы. ▫️ Система фильтрации воды. ▫️ Сепаратор воздуха и шлама для системы отопления. ▫️ Резервный электрокотел. ▫️ Реле защиты от перенапряжения. ▫️ Стабилизаторы напряжения. ▫️ Теплый пол реализован по всему дому в том числе в гараже и в бане. ✔️Конструктивные характеристики дома ▫️ Фундамент: монолитная плита на Ж/Б сваях глубиной 2.5м с шагом в 2м. ▫️ Толщина стены: 500 мм (Камень строительный 400 мм + Утеплитель 100мм). ▫️ Межэтажное перекрытие из Ж/Б плиты. ▫️ Окна Rehau c профилем 70 мм и ламинацией. ▫️ Крыша: многослойная мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Rancho бронзовая с гарантией 35лет. ▫️ Установлены качественные двери с терморазрывом. ▫️ Гаражные ворота HORMANN с электроприводом. ✔️ Планировка и описание помещений: 1 Этаж: ▫️ Тамбур со шкафом купе 16.6 м2. ▫️ Котельная 8 м2. ▫️ Коридор 12 м2. ▫️ Комната 18 м2. ▫️ Санузел с душевой и ванной 9 м2. ▫️ Кладовая под лестницей 5 м2. ▫️ Кухня гостиная с выходом в баню и на участок 57 м2. 2 этаж: ▫️  Коридор со встроенной гардеробной 23м2 ▫️ Комната №1 -19 м2 ▫️  Комната №2 -29 м2 ▫️ Комната №3 -29 м2 ▫️ Санузел с ванной и окном -9 м2 Общая площадь дома (без учета гаража и бани): 250 м2 Хотите задать дополнительный вопрос либо приобрести дом? Свяжитесь с нами по контактному номеру телефона! 📞89026163065 https://www.avito.ru/magnitogorsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_400m_na_uchastke_51sot._4083720450?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller