Салтыковка, ул.1-я Главлита,д.9а|Красивый дом с готовым садом и бассейном,есть гараж,большая беседка

Ролик выполнен командой Pokaz360 ★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр Горбунов ★ Актуальная цена: ★ Видео в привычном формате ► По запросу. ★ Видео в формате 360 ► По запросу. ★ УСЛУГИ: http://pokaz360.ru/service/ ★ БЛОГ: http://pokaz360.ru/blog/ ★Наш КАНАЛ ► https://www.youtube.com/c/pokaz360 ★ИНСТАГРАММ► http://instagram.com/pokaz360.ru Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу вам великолепный жилой дом с гармоничным ансамблем построек, который расположен на красивом благоустроенном участке с уже сформированным взрослым садом, в престижной локации посёлка Салтыковка — в той его части, где традиционно ценят тишину, приватность и высокий уровень благоустройства территории. Адрес дома: Московская область, г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул.1-я Главлита, д.9а. Это всего 7 км от Московской кольцевой автодороги по Носовихинскому или безсветофорному Горьковскому шоссе. Продается трехэтажный пятиуровневый жилой дом площадью 565 кв. м постройки 2012 года. Материал стен дома – надежные и энергоэффективные керамические блоки. Перекрытия и лестничные марши монолитные. В строительстве и отделке использованы лучшие материалы европейских производителей. Фасад с майоликой, изящная художественная ковка и благородная черепица Braas — три элемента, формирующие выразительный облик дома и подчёркивающие его премиальный уровень. Инженерные системы высшего класса: котёл Viessmann, медные трубы, кондиционирование в каждом помещении и встроенный пылесос. В отделке использованы — керамическая плитка, интерьерная живопись, мрамор, ценные породы дерева: элегантные материалы создают гармоничное сочетание роскоши и природной эстетики. . На первом уровне дома расположились: прихожая, большая бильярдная, котельная с санузлом и объемная спа-зона, где есть: бассейн с противотоком, гидромассажная ванна, вместительная сауна, тёплый массажный стол, душевая, встроенная мини кухня с баром. На втором уровне: светлый холл зимний сад, гостиная с камином, кухня столовая, еще одна большая столовая для приема гостей, летняя веранда с мангалом и гостевой санузел. На третьем уровне: 4 комнаты, 2 санузла и 4 балкона. В их числе: просторная мастер-спальня с санузлом, гардеробной и балконом, уютная детская комната, большая спальня с балконом, удобный кабинет. Из кабинета и из детской выход на общий балкон. В мансардном этаже: большая студия с встроенной кухней, гостиной, обеденной и спальной зонами и санузлом. В цокольном этаже: несколько хозяйственных помещений, гардеробная, кладовая и система очистки бассейна. Земельный участок площадью 16 соток удобной квадратной формы. Размеры участка 37 на 44 м. Кроме дома на участке в едином архитектурном стиле построены и зарегистрированы также: Теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, с автономной квартирой для персонала на втором этаже, общей площадью 106 кв. м; Беседка с цветными витражами, с обширной мангальной зоной. Встроенная кухня с варочной панелью, холодильником и спутниковым тв, общей площадью 40 кв. м; Большой вольер для собаки площадью 14 кв. м; Автоматизированная дизельная генераторная площадью 12 кв. м и мощностью 7 кВт. (диз. генератор SDMO двигатель Mitsubishi, 7квт, практически новый), стабилизаторы эл-ва (12м). Участок огорожен красивым деревянным забором с каменными колоннами на монолитном фундаменте. На территории уже сформированный сад с взрослыми хвойными и лиственными деревьями, среди которых сосны, ели, реликтовые деревья из питомников, есть редкий красный кедр и вековой дуб. Дорожки с садовым освещением выполнены из гранитной брусчатки. Центральный акцент участка — фонтан с подсветкой: эффектная доминанта и источник живого движения в ландшафте. По периметру участка система видеонаблюдения. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 40 кВт, магистральный газ, своя скважина, центральная канализация. Также есть возможность подключить центральный водопровод. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Здесь нет никаких целевых взносов, участок относится к населенному пункту, это объект индивидуального жилищного строительства. Расходы на содержание дома составляют примерно 15 тыс. руб в месяц. ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: До участка ровная асфальтированная дорога. Всего в 2х км от дома обновленный благоустроенный Вишняковский парк и усадьба Горенки. В радиусе до 10 минут ходьбы от дома есть несколько продуктовых магазинов, Салтыковская школа – гимназия. В 10 минутах ходьбы от дома есть станция МЦД – «Салтыковская», от которой до центра Москвы время в пути на электропоезде составляет всего 30 минут. ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и все строения находятся в частной собственности. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: его, при желании, легко сдать и легко продать. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот дом.