Ваш твердый капитал в доходной недвижимости!

❗Хотите сохранить и приумножить свой капитал с помощью коммерческой недвижимости и пассивного дохода? Тогда это предложение для вас! 👉Мы предлагаем коммерческую недвижимость в хорошей локацией и доступным входом в объект - ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРОМ ОТ 5 368 000 руб. Напишите слово «интересно», чтобы получить полную презентацию с цифрами и аналитикой. Что мы предлагаем: ✅Готовые помещения с арендаторами в активно застраивающемся районе. В радиусе до 600 метров от нашего торгового центра расположены пять жилых комплексов на 13 000 квартир, из которых более 8 000 уже заселены, а более 4 500 находятся на разных стадиях готовности. В 200 метрах от объекта — самая большая школа в Ленинградской области на 1380 учеников и два детских сада (более 800 детей). ✅ Мы берём на себя задачу по заселению арендаторами, поэтому вы становитесь собственником коммерческой недвижимости с пассивным доходом в перспективном районе. Почему это выгодно: ↗️ Готовый поток: помещения уже сданы (концепция — бьюти-услуги). Арендные платежи начинаются от 39 000 - 45 000 ₽ в месяц с ежегодной индексацией на второй год. Высокая доходность: от 8,7% до 9,8% годовых. Дефицит предложения: коэффициент обеспеченности коммерцией в районе составляет всего 1,7% (при норме 10%). Это огромный потенциал для роста ставок. Растущая локация: более 30 000 жителей в шаговой доступности, рядом школа на 1200 учеников и планируемая поликлиника. ПРИМЕРЫ ЛОТОВ В НАЛИЧИИ: ЛОТ #60Н — СТОИМОСТЬ 220 000 ₽ / м2 = 6 402 000 ₽, ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 29,1 м², 1 год: 46 560 ₽ / мес, 2 год: 53 835 ₽ / мес. ЕСТЬ И ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ЛОТОВ — ПИШИТЕ СЛОВО «ИНТЕРЕСНО», НАПРАВЛЮ ПОЛНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ. ПРЕИМУЩЕСТВА Концепция бьюти-коворкинга в Санкт-Петербурге успешно реализована. Это проверенный формат, который продолжает развиваться. Локация окружена активно застраивающимися районами с развитой инфраструктурой, что влияет на рост стоимости недвижимости. Мы предоставляем только реальные цифры без завышенных обещаний. Наши расчеты основаны на текущих рыночных ставках. 📞Звоните или приезжайте на просмотр! Ответим на все вопросы, поделимся нашим видением развития и обсудим, как вместе можем зарабатывать в будущем.на новых проектах. Кирилл Андреев 8 961-184-97-76