Город будущего: почему Владивостоку нужно уплотняться, а не расширяться?

Город будущего: почему Владивостоку нужно уплотняться, а не расширяться? | Подкаст о настоящем и будущем Владивостока Каким будет Владивосток через 5–10 лет? Почему одни проекты вызывают восторг, а другие — протесты жителей? Разбираемся, как устроено развитие городов в России в новом выпуске подкаста «Искра». Гость этого выпуска — Кирилл Солгалов, руководитель архитектурного бюро SPI Planning Group (ООО «Оферта Диалог»). Член Союза архитекторов России и Американской ассоциации специалистов по городскому планированию (APA), эксперт Агентства стратегических инициатив в категории «Жилье и городская среда». Его бюро работает над проектами международного уровня, включая премиальный проект RedWood LakeSide в Таиланде. В этом выпуске мы сняли покровы с загадочных аббревиатур, которые влияют на облик города. Мы говорили о том, что скрывается за словами КРТ, ППТ и Градплан, и как эти инструменты влияют на жизнь каждого жителя Владивостока. Вот главные вопросы, на которые мы искали ответы: ✦ Какими инструментами государство развивает города и как этими инструментами могут пользоваться обычные люди? ✦ Что содержится в мастер-плане Владивостока и в чём его задача? ✦ «Лёгкое» метро — спасение от пробок или просто красивая идея? ✦ КРТ (комплексное развитие территорий): почему жители так его боятся и можно ли с ними договориться? ✦ Почему город должен развиваться внутри себя, а не расширяться за счёт новых территорий? ✦ Международный опыт: как проект RedWood LakeSide в Таиланде адаптировали под местные нормативы и чему российские девелоперы могут научиться у зарубежных коллег? Подкаст будет полезен девелоперам, архитекторам и урбанистам, а также всем жителям Владивостока, кто хочет понимать, в какую сторону меняется город и какие решения определяют его будущее. ⏪ Смотреть предыдущий выпуск: Всё о рынке коммерческой недвижимости Владивостока: интервью с Андреем Ткаченко | clck.ru/3VLUR7 ✅ Подпишитесь, чтобы не пропустить следующие выпуски! «ИСКРА» в социальных сетях: Telegram | t.me/iskra_expert VK | vk.com/iskra.expert VC.ru | vc.ru/id1119209 RuTube | clck.ru/3UtfVa ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Начало подкаста 00:40 — Какие есть государственные инструменты для развития городов? 07:19 — Ключевые идеи мастер-плана Владивостока 10:26 — Можно ли решить проблему пробок во Владивостоке и как? 11:27 — Мероприятия по улучшению развитию города (КРТ, ППТ и др.) финансируются только за счёт бюджетных средств или возможно привлечение дополнительных инвестиций? 17:21 — Что такое КРТ и как он работает в действительности? 17:39 — Есть ли успешные примеры КРТ в России или во Владивостоке? 19:28 — Какие есть перспективные территории во Владивостоке для комплексного развития? 22:09 — Проблемы Владивостока, которые мешают ему развиваться 23:23 — Механизмы влияния горожан на развитие города 26:02 — Куда движется Владивосток в своём развитии? 34:41 — Кто и как определяет потребность в новых социальных объектах (сады, школы) и почему застройщиков заставляют их строить? 39:26 — О проекте RedWood LakeSide: идея проекта международного уровня 40:17 — Разница в подходе к реализации проекта в России и в Тайланде 46:20 — Как адаптировали проект к требованиям Таиланда? 50:27 — На кого рассчитан проект RedWood LakeSide и что он из себя представляет? 51:27 — Структура затрат на международный проект премиум-класса 54:22 — Сложности на этапе строительства 57:06 — Чем отличается проект премиум-сегмента от проектов бизнес-класса или эконом? 59:21 — Завершение подкаста