Маркетинг и реклама жилых комплексов Майти Груп

У большинства застройщиков маркетинг считается хорошим, хотя он может вообще не работать. Есть отчёты, лиды, реклама и подрядчики, поэтому смотрят на стоимость лида, количество заявок, CTR и показы, но ни одна метрика не отвечает на главный вопрос: сколько денег система реально зарабатывает с маркетинга. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, объясняет, как иллюзия эффективности искажает решения: снизим цену лида, сменим подрядчика. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-10-illyuziya-horoshego-marketinga&utm_content=short-22 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #эффективностьмаркетинга #метрики #стоимостьлида #маркетингзастройщика #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Вопрос руководителям и маркетологам девелоперских проектов: если завтра вы удвоите бюджет, вы заработаете больше или потеряете больше? Справится ли отдел продаж с потоком, или рост бюджета станет опасен для прибыли? Так проверяется зрелость коммерческой системы. Поэтому два одинаковых жилых комплекса ведут себя по-разному: один масштабирует прибыль, второй масштабирует хаос, и Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, объясняет, от чего это зависит. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-udvoite-byudzhet-test&utm_content=short-21 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #маркетинговыйбюджет #коммерческаясистема #масштабирование #девелопер #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Почему рост бюджета на маркетинг не увеличивает прибыль жилого комплекса? Ещё одна причина в сломе аналитики, ведь при росте бюджета отчёты становятся красивее, но менее управляемыми, теряется понимание, откуда приходит прибыль. Руководитель видит рост активности, но не видит рост денег. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп: маркетинг не масштабирует прибыль, он масштабирует то, что уже настроено. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-slom-analitiki-pri-roste&utm_content=short-20 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #аналитика #сквознаяаналитика #бюджетнамаркетинг #прибыль #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Типичная история: компания увеличивает бюджет с 1 до 2 миллионов рублей в месяц и ждёт, что лидов, продаж и прибыли станет больше, но на деле начинается третья проблема роста бюджета, размывание фокуса продаж. Поток растёт, отдел продаж теряет приоритеты, смешивает сегменты клиентов, воронкой управлять сложнее. Трафика становится больше, а управляемости меньше, и Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, показывает, как это выглядит в цифрах. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-razmyvanie-fokusa-prodazh&utm_content=short-19 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #отделпродаж #управлениепродажами #сегментация #воронкапродаж #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

В недвижимости есть опасное убеждение: увеличим маркетинговый бюджет, и прибыль вырастет автоматически. Это работает только если коммерческая система уже выстроена. Вторая проблема при росте бюджета: падает качество обработки. Менеджеры работают быстрее, но хуже, квалификация поверхностная, клиенты меньше доверяют. В итоге лидов больше, а конверсия в сделку ниже, и Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, разбирает, почему так происходит. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-kachestvo-obrabotki-padaet&utm_content=short-18 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #конверсия #обработказаявок #квалификация #отделпродажзастройщика #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Парадокс рынка в том, что с ростом бюджета на маркетинг чаще всего растут потери, и продажи за ними не успевают. Первая проблема при росте бюджета: ускорение потерь на входе. Лидов становится больше, отдел продаж перегружается, скорость реакции падает, и часть заявок теряется автоматически. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, объясняет, почему маркетинг сам прибыль не создаёт и только усиливает существующую систему. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-paradoks-rosta-byudzheta&utm_content=short-17 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #рекламныйбюджет #потерязаявок #скоростьреакции #отделпродаж #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Маркетинг не масштабирует прибыль, он масштабирует то, что уже настроено внутри системы. Если система сильная, растёт прибыль, а если слабая, вместе с бюджетом растут потери. Бюджет x2, лиды x1,8, продажи x1,1, и компания делает вывод, что маркетинг не работает. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, показывает, что прибыль растёт от скорости обработки заявки, качества квалификации, системы дожима и управляемости воронки. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-marketing-masshtabiruet-sistemu&utm_content=short-16 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #маркетингипродажи #прибыльзастройщика #воронкапродаж #дожим #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Кажется логичным: увеличим маркетинговый бюджет, и прибыль вырастет. На опыте Майти Груп за 8 лет в девелоперских проектах картина другая: бюджет растёт в 2 раза, лиды в среднем в 1,8 раза, а продажи только в 1,1 раза, и прибыль почти стоит на месте. Евгений Шелейкин объясняет, почему маркетинг масштабирует только то, что уже настроено внутри системы, и прибыль к этому не относится. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-11-03-byudzhet-h2-prodazhi-h1-1&utm_content=short-15 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #бюджетнамаркетинг #рекламныйбюджет #прибыль #эффективностьмаркетинга #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

За 10–15 минут можно сказать, где жилой комплекс теряет деньги, и начинать надо не с рекламы: реклама уже следствие. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, смотрит сначала на 3 вещи: продукт (что и кому вы продаёте и почему покупают у вас, хотя рядом есть соседи), упаковку (сайт, первый экран, позиционирование) и систему продаж (кто, когда и как звонит после заявки). Если хотя бы один блок слабый, реклама не даст результата. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-razbor-marketinga-zhk-3-bloka&utm_content=short-14 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #разбормаркетинга #упаковкажк #позиционирование #системапродаж #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Когда у застройщика падают продажи, в большинстве проектов, которые мы разбирали, причина находилась за пределами рекламы. Недавно собственник был уверен, что сломалась реклама и пора менять подрядчика, а мы даже не открыли рекламный кабинет. Реклама только быстрее показывает проблемы, которые уже есть в системе. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, показывает схему из 5 уровней коммерции девелопера: продукт, упаковка, трафик, продажи и аналитика. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-pochemu-ne-nachinaem-s-reklamy&utm_content=short-13 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #продажижк #коммерциядевелопера #упаковкажк #аналитика #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Квартира это не кроссовки, её не покупают в один клик. Человек может изучать сайт и планировки, но решение на миллионы почти никогда не принимает без контакта: ему нужно поговорить, сравнить, почувствовать безопасность. Поэтому задача сайта и рекламы ЖК в том, чтобы довести человека до следующего шага, будь то звонок, встреча, экскурсия или бронь. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, объясняет, почему маркетинг ЖК надо строить вокруг пути клиента, и чем опасна логика рекламного кабинета. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-kvartira-ne-krossovki&utm_content=short-12 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #путьклиента #маркетингжк #воронкапродаж #продажиновостроек #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Реклама жилого комплекса перестала работать не потому, что Яндекс стал хуже. Покупатель стал осторожнее: дольше думает, сравнивает, считает платежи, читает отзывы. Все застройщики говорят одно и то же про комфорт, безопасность и удобную локацию, сайты стали похожи друг на друга, и для покупателя всё это превращается в белый шум. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, разбирает причины и что с этим делать. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-reklama-zhk-perestala-rabotat&utm_content=short-11 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #рекламажк #рекламазастройщика #позиционирование #отстройка #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

В 90% случаев жилой комплекс теряет заявки и деньги не в одном месте, и в отчёте по рекламе этого не видно. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, даёт чек-лист из 7 точек: первый экран сайта, логика оффера, форма заявки, скорость реакции, обработка звонка, фиксация причин отказа и дожим. Если от заявки до первого контакта проходит больше 2 минут, вы уже теряете часть рынка. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-7-tochek-proverki-zhk&utm_content=short-10 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #аудитмаркетинга #потерязаявок #обработказаявок #чеклист #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Первый экран сайта жилого комплекса должен за 5 секунд ответить на 4 вопроса: что это за ЖК, почему он должен заинтересовать, почему сейчас и что делать дальше. Если хотя бы на один ответа нет, первый экран не работает и случается разрыв контакта с клиентом. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп: красивый сайт не продаёт, продаёт ясность. Откройте свой сайт и проверьте его прямо сейчас. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-pervyj-ekran-sajta-zhk&utm_content=short-9 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #сайтжк #первыйэкран #сайтзастройщика #офферЖК #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Если человек зашёл на сайт жилого комплекса и за 5 секунд не понял, почему здесь стоит остаться, он уже ушёл к конкуренту. Дизайн хороший, рендеры красивые, анимации есть, а заявок мало. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, объясняет, почему сайт ЖК обязан продавать и нравиться покупателю, ведь он работает как фильтр, который удерживает человека или отправляет его к соседям. Полный разбор: Разбор сайта и рекламы ЖК https://rutube.ru/video/5ac37eaea3b32b7ec104b99f38a40f97/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-27-sajt-zhk-5-sekund&utm_content=short-8 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #сайтжк #сайтзастройщика #первыйэкран #конверсиясайта #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки #застройщик

Реальный кейс из опыта Майти Груп: застройщик получает 400 лидов в месяц при стабильном рекламном бюджете, а до продажи доходит половина. Часть заявок теряется на скорости, около 15% на квалификации и ещё 10–15% на продаже. Итог: 50%, а то и 60% лидов потеряны внутри системы, хотя бюджет потрачен. Евгений Шелейкин показывает, как потеря клиентов складывается по этапам воронки. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-20-kejs-400-lidov&utm_content=short-7 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #потеряклиентов #потерязаявок #кейсзастройщика #отделпродажзастройщика #продажиновостроек #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки

Система продаж застройщика теряет деньги на четырёх уровнях: маркетинг, конверсия заявок, продажа и управление. Даже в проектах с работающей рекламой до 30% прибыли уходит между этими уровнями. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, показывает модель коммерческой системы и три честных вопроса, чтобы проверить свой отдел продаж: сколько теряется на скорости, знаете ли вы конверсию и где именно ломается воронка. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-20-sistema-prodazh-4-urovnya&utm_content=short-6 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #системапродаж #коммерческаясистема #какувеличитьпродажи #отделпродажзастройщика #продажиновостроек #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки

Управление продажами у большинства застройщиков сводится к управлению менеджерами, а не системой. Воронку продаж не считают как экономику, поэтому невозможно понять, где теряются деньги, спрогнозировать объём продаж и масштабировать проект. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, разбирает самую критичную точку потерь: управление коммерцией и аналитику продаж. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-20-upravlenie-prodazhami&utm_content=short-5 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #управлениепродажами #воронкапродаж #аналитикапродаж #отделпродажзастройщика #маркетингзастройщика #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки

Клиент пришёл в офис продаж или на стройку, ему показали квартиру, пожали руки, и он ушёл думать. Работа с возражениями на встрече у застройщика часто сводится к выдаче информации, хотя покупатель ждёт решения и вовлечения. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, разбирает третью точку потерь: продажи на встрече без структуры, сценариев отработки возражений и управления решением клиента. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-20-otrabotka-vozrazhenij&utm_content=short-4 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #работасвозражениями #отработкавозражений #продажинавстрече #отделпродажзастройщика #продажиновостроек #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки

Квалификация заявок в отделе продаж застройщика съедает ещё 15–20% продаж. Менеджеры обрабатывают все заявки одинаково: горячих клиентов не выделяют, не фиксируют и не сегментируют, а пока менеджер тянет с контактом, покупатель уже разговаривает с соседним ЖК. Евгений Шелейкин, руководитель Майти Груп, разбирает вторую точку потерь после скорости обработки заявок. Полный разбор: Рекламный бюджет и продажи https://rutube.ru/video/05fe89a3fdaf1c7fd38e8276e34a10ac/ Подписывайтесь, если продаёте новостройки: каждую неделю разбираем, где застройщик теряет деньги и как это исправить. Майти Груп: маркетинг и продажи для застройщиков и девелоперов. Помогаем выполнить план продаж жилого комплекса: снижаем стоимость заявки, поднимаем конверсию из заявки в сделку, налаживаем работу отдела продаж и сквозную аналитику. 25+ ЖК · 35+ млрд ₽ продаж у клиентов · работаем по всей России: новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, коттеджные посёлки, коммерческая недвижимость. На канале разборы маркетинга и продаж новостроек для собственников, коммерческих директоров, маркетологов и РОПов застройщика: где застройщик теряет деньги, почему заявки не превращаются в сделки, как проверить сайт ЖК, рекламу и отдел продаж. 📚 Бесплатная база знаний Майти Груп для застройщиков: https://t.me/mighgr_bot Бесплатный разбор вашего проекта: +7 (831) 424-24-01, mightygroupnn@yandex.ru Сайт: https://майти.рф/napravleniya/marketing-zastrojshhikam?utm_source=rutube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10-20-kvalifikaciya-zayavok&utm_content=short-3 Кейсы: https://clck.ru/3MK3Xk Telegram: https://t.me/mighty_building MAX: https://max.ru/id523601361081_biz ВКонтакте: https://vk.com/mighty_building Дзен: https://dzen.ru/mightygroup #майтигруп #евгенийшелейкин #квалификациязаявок #горячиелиды #сегментацияклиентов #отделпродажзастройщика #маркетингзастройщика #маркетингнедвижимости #продвижениежк #новостройки