Готовые помещения для бизнеса в рассрочку на 2 года со скидкой до 20%!
Открыть своё дело, расширить бизнес или приобрести недвижимость для сдачи в аренду?
Собрали кейсы по готовым коммерческим помещениям с выгодными условиями покупки:
Все условия для сокращения срока окупаемости:
— Готовые помещения дают возможность получать доход от аренды в минимальные сроки.
— Скидка снижает стоимость покупки, а поэтапная оплата позволяет не вносить всю сумму сразу и сохранить часть средств на развитие бизнеса.
🌿 Жизнь в окружении природы с комфортом курортного отдыха!
В живописном Токсово создаётся современное пространство для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт.
Что вас ждёт:
— Курголовское озеро в 600 метрах.
— 3 подогреваемых бассейна.
— Собственный банный комплекс.
— Закрытая охраняемая территория.
— Зоны отдыха и прогулочный променад.
— Современная архитектура и продуманные планировки.
🏡 Квартиры от 26,36 м².
Стоимость — от 6,5 млн рублей.
Доступны ипотека и рассрочка.
🔥 Удобная длительная рассрочка с пв 10% без удорожания
📩 За подробностями, планировками и актуальными предложениями пишите в личные сообщения!
2 квартал 2029г.
Программа от ТКБ банка
7,77% на 7 лет
ДЛЯ ВСЕХ !
Ремонт в подарок
Рассрочка в ЖК — зафиксируй стартовую цену и не плати 1,5 года ♨️
Условия:
— Цена 100% оплаты – без удорожания
— Первый взнос всего 50% от стоимости квартиры.
— Никаких платежей 18 месяцев — полная свобода от ежемесячных взносов. Остаток суммы — через 1,5 года.
🔥| НОВОРОССИЙСК
🚨 ЗАСТРОЙЩИК ВЫКАТИЛ СУПЕРАКЦИЮ!
💣 ВСЕГО 50 КВАРТИР ПО СПЕЦЦЕНЕ!
И ВНИМАНИЕ… 🥁
💰 МОЖНО КУПИТЬ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
Горы ⛰️ Море 🌊 Виноградники 🍇
И собственный бассейн прямо во дворе!
🔥 50 КВАРТИР. СПЕЦЦЕНА. ИПОТЕКА БЕЗ ПВ.
Ключевые преимущества проекта:
— Адмиралтейский район, 10 минут пешком до метро «Балтийская».
— Клубный формат – всего 382 квартиры.
— Алюминиевые окна и потолки 3 м.
— Отделка White Box
Минимальные цены:
Студия от 11,4 млн руб.
1-комнатная от 16,6 млн руб.
2-комнатная от 22,8 млн руб.
3-комнатная от 30 млн руб.
🔥 МАЙКОП — НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ПРОДАЖ!
🏔г. Майкоп
🏡 Квартира в живописном регионе у подножия Кавказских гор — теперь на ещё более выгодных условиях!
🎁 РЕМОНТ В ПОДАРОК!
🏦 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!
📅 Сдача — III квартал 2027 г. и II квартал 2028 г.
Новые рассрочки
В ноябре в лаундж-комплексе появились новые программы рассрочки:
• 20/10/10/60 — до марта 2029 года по базовой цене -5%
• 25/25/25/25 — до марта 2029 года по базовой цене -10%
— три сценария покупки: для тех, кто ищет альтернативу загородному дому, выбирает пространство для родителей или планирует новый семейный этап.
Новый кейс
расчёты по семейной ипотеке Альфа-Банка с 1 ребёнком, ставка 6,9% на весь срок.
— Первый взнос 20% (от 1 164 000 ₽)
— Платежи от 30 650 ₽/мес
— Сдача: IV кв. 2028
лес вокруг, закрытые дворы, надземные паркинги, будущий съезд на КАД, рядом поликлиника, ледовая арена и ТЦ.
😍 Видовая квартира с террасой (снова в продаже!) и другие эксклюзивные лоты в шаге от Петроградки
Локация и архитектура проекта анонсируют впечатляющее наполнение дома: благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования и, конечно, планировочные решения. В продаже еще есть эксклюзивные авторские планировки, объединяющие в себе функцию и эстетику.
Кейсы по Рассрочке без удорожания на 2 года, уникальные условия на старте.
Рассрочка на 2 года со скидкой 27%
— срок рассрочки — 24 месяца
— возможен переход на ипотеку
Студия 24,3 м², готовая отделка
Базовая стоимость — 7 456 412 ₽
Стоимость со скидкой 27% — 5 443 181 ₽
— первоначальный взнос 15% — 816 477 ₽
— ежемесячный платеж — 50 000 ₽
— остаток через 24 месяца — 3 426 704 ₽ или переход на ипотеку
⠀
1-комнатная квартира 32,2 м², готовая отделка
Базовая стоимость — 8 317 951 ₽
Стоимость со скидкой 27% — 6 072 105 ₽
— первоначальный взнос 15% — 910 816 ₽
— ежемесячный платеж — 50 000 ₽
— остаток через 24 месяца — 3 961 289 ₽ или переход на ипотеку
⠀
5 квартир по ценам старта продаж в клубном доме
В этом месяце в клубном доме доступно инвестиционное предложение на пять квартир по ценам на уровне старта продаж.
Предложение действует только при 100% оплате до 30 ноября 2026 года включительно.
Все пять лотов с планировками и актуальными ценами:
• Студия, 44.14 м²
• 1 ккв, 40.59 м²
• 2 ккв (Евро), 58.32 м²
• 3 ккв (Евро), 76.47 м²
• 3 ккв (Евро), 100.75 м²
🔑 ключи сразу, платёж — от 22 137 ₽ в месяц
Ставка 4,4% на первые два года — сниженная финансовая нагрузка на старте и возможность приобрести квартиру в уже сданном проекте.
🏡 Примеры расчётов:
— студия 24,20 м²
Стоимость — 5 541 193 ₽
Платёж первые 24 месяца — 22 137 ₽/мес.
▫️Стоимость — 7 445 329 ₽
Платёж первые 24 месяца — 29 744 ₽/мес.
▫️Стоимость — 10 953 890 ₽
Платёж первые 24 месяца — 43 706 ₽/мес.
✨ Все три проекта сданы — ждать завершения строительства не нужно.
Арест на объекте, который продаётся год. Вот почему я всегда прошу два документа
Сегодня езжу по объектам, которые нужно продать клиентам.
Приезжаю. Смотрю документы на первый объект — арест. Объект в продаже год. Арест свежий, месяц назад. Классика.
Поэтому я всегда, когда выставляю объект в рекламу:
— стараюсь заключить договор оказания услуг;
— сразу запрашиваю минимальный комплект документов.
Что прошу у продавца на старте?
📄 Выписка ЕГРН с Госуслуг. Видно, на основании чего собственник владеет объектом, и есть ли обременения — в том числе аресты.
📄 Выписка из БКИ. Да, именно она. Показывает кредитную нагрузку и критерии банкротства продавца. Мы много раз сталкивались: клиент приходит покупать, а нам не могут продать и внести обеспечительный платеж тоже нельзя — продавец под критериями банкротства.
Держишь в руках ЕГРН, видишь арест — сразу смотришь БКИ и разбираешься, почему арест. Обычно это коммуналка, налоги, кредиты, алименты.
⚠️ Банкротство физлица начинается от 500 тысяч рублей.
С этим нужно быть очень аккуратными. Не тратить ни свое время, ни продавцов, ни покупателей и не иметь последствий.
Вот так меняется рынок.
Квартиры с выгодой 35%
Действует скидка на весь ассортимент квартир в проектах в Санкт-Петербурге и Лен. области.
В карточках — подборка квартир для разных сценариев покупки с наглядными расчетами выгоды.
Доступны 100% оплата и ипотека, включая «Семейную ипотеку» и IT-ипотеку без субсидирования.
1 очередь таунхаусов введена в эксплуатацию
Таунхаусы с полной чистовой отделкой под ключ. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, два парковочных места, зона патио. Ключи до июля 2027 года
💎 На первую очередь действует беспроцентная рассрочка 20/30/50 (ПВ 20%, 30% — через 6 месяцев, 50% — через 12 месяцев) и ипотека с ПВ 10% без удорожания