Риэлтор

Продаётся уютная комната студийного типа с собственной кухонной зоной и санузлом по адресу ул. Минская, 16. Здесь всё продумано для комфортного проживания: отдельные функциональные зоны, хороший ремонт и мебель, которая остаётся новому владельцу. Никаких дополнительных затрат на обустройство! 📍 О КВАРТИРЕ И ДОМЕ • Общая площадь — 13,6 м², площадь комнаты — 12 м². • 3 этаж 5-этажного кирпичного дома. • Дом 1969 года постройки. • Комната не угловая, очень тёплая. • Спокойные соседи, чистая и аккуратная секция. 🚿 ВСЕ УДОБСТВА — ВНУТРИ! Главное преимущество — вам не придётся пользоваться общими кухней и санузлом! ✅ Собственный санузел, отделанный кафелем. ✅ Отдельная кухонная зона с раковиной и индукционной плитой. ✅ Подведены коммуникации и предусмотрено подключение стиральной машины. ✅ Вода и канализация проведены официально и отражены в техническом паспорте. Это важное преимущество: коммуникации документально оформлены. ✅ Пространство грамотно разделено на кухню, прихожую, санузел и жилую зону — каждый квадратный метр используется с пользой. ✨ ХОРОШИЙ РЕМОНТ — БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ • Пластиковое окно и натяжной потолок. • На полу — линолеум. • Надёжная металлическая входная дверь. • Заменены трубы, сантехника в отличном состоянии. • Установлен индивидуальный счётчик электроэнергии. • Чугунные радиаторы хорошо сохраняют тепло. 🛋 МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ В ПОДАРОК! Вам не придётся тратиться на первоначальное обустройство. В стоимость входят: • Кухонный гарнитур с мойкой и индукционной плитой. • Раскладной диван. • Большой вместительный шкаф. • Письменный стол и стул. • Полка для обуви. Можно переехать сразу после покупки или подготовить объект к сдаче в аренду без существенных дополнительных расходов. 🌳 ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ Удобное расположение позволяет экономить время на повседневных делах. В шаговой доступности: • Остановки общественного транспорта. • Школа и детский сад. • ТЦ «Зима» и ТЦ «Новые сады». • Ульяновский парк для прогулок и отдыха. • Центр «Адели». 💰 ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ 🔹 Для собственного проживания — личное пространство со всеми удобствами. 🔹 Для сдачи в аренду — готовый вариант с мебелью, кухней и санузлом, который может быть интересен арендаторам. 🔹 Для первой покупки недвижимости — компактный объект без необходимости вкладываться в ремонт и меблировку. 📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Один совершеннолетний собственник. • Никто не зарегистрирован и не проживает. • Объект свободен и готов к продаже. • Быстрый выход на сделку. • Рассмотрим покупку с использованием материнского капитала, жилищного кредита и социальных программ при условии соответствия требованиям выбранной программы. 📞 ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Приезжайте и убедитесь сами, насколько удобно организовано пространство. Расскажу подробности, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. 📱 8 (902) 207-55-26 Ваш риэлтор Евгения

Кадастровый номер: 58:29:3017001:416 Продается участок для строительства жилого дома в живописном месте, со всеми коммуникациями Адрес: в районе Тепличного комбината, стр.295 Метраж: 1016 кв. м. Все коммуникации на участке: свет, вода, газ, слив – выгребная яма Хорошие подъездные пути Развитая инфраструктура, до школ, детского сада, магазинов, остановки общественного транспорта 10 минут пешком Отличное месторасположение участка, участок расположен на возвышенности, рядом с участком построенные дома, обжитой и развитый район Все документы готовы к продаже, один совершеннолетний собственник Цена: 2490 000 рублей Телефон: 89022075526 Евгения

Продаётся ухоженная дача в СНТ «Приеланский» Адрес: Пензенская область, Пензенский район, СНТ «Приеланский», участки 27–28 Дом Площадь — 30 м² Участок — 15 соток Дом 2025 года постройки Удобная планировка: 2 изолированные комнаты и прихожая Отопление печное Подходит для круглогодичного проживания Вся мебель и техника остаются новому владельцу ️ Баня с летней кухней — 48 м² Баня построена на фундаменте и включает: парилку помывочную зону просторную летнюю кухню В баню заведена вода, оборудован слив. Коммуникации На участке две скважины: одна расположена рядом с домом вторая обеспечивает водой баню Также оборудованы три слива: один рядом с домом два рядом с баней Участок Очень ухоженная территория: плодовые и ягодные деревья система автополива по всему участку вымощенные дорожки теплица оборудованная костровая зона с качелями — отдельное уютное место для отдыха Также на участке есть сарай, дровник и уличный туалет. Площадка перед входом на дачу вымощена камнем. Территория огорожена забором из профлиста и металлического штакетника в шахматном порядке. По периметру участка установлены камеры видеонаблюдения. Особый плюс — приватность: с одной стороны участка находится поле, с двух других проходят дороги, поэтому рядом минимум соседей. СНТ и расположение Электричество круглогодично Зимой дорогу к даче чистят До СНТ ходит дачный автобус Есть магазин Рядом лес, водоём и большое открытое поле Документы готовы к продаже Проведено межевание участка Сделан технический план дома Готовый вариант для отдыха и круглогодичного проживания: новый дом, большая баня, ухоженный участок и всё необходимое уже на месте. Просмотр в любое удобное для вас время.

Продаю отличную квартиру с ремонтом в ЖК «Мой Город» — вариант для тех, кто хочет жить в новом доме, в спокойном зелёном районе и не тратить годы на ожидание инфраструктуры. 📍 Адрес:Пензенская область, село Засечное ул. Центральная, 23, ЖК «Мой Город» 📐 Площадь: 55,8 м² + лоджия 3,81 м² 🏢 Этаж: 8 из 10 Дом монолитно-кирпичный, 2023 года постройки. Почему эта квартира особенно удобна для семьи? ✅ Продуманная планировка Квартира не угловая. Просторная кухня 9,8 м², комнаты удобной формы, широкоформатные окна, потолки 2,69 м. Здесь действительно можно комфортно организовать пространство и для родителей, и для детей. А с 8 этажа открывается великолепный вид из окон — больше света, воздуха и никакого ощущения «окна в окна». ✅ Можно заехать без капитального ремонта В квартире уже: — натяжные потолки; — линолеум; — обои; — межкомнатные двери. Санузел подготовлен под чистовую отделку, сантехника установлена. 🌿 Место, где детям есть где гулять Одна из главных особенностей комплекса — двор без машин. Вместо парковки под окнами здесь скверы, прогулочные зоны и детские площадки для разных возрастов. Зоны тихого отдыха отделены от спортивных и игровых площадок — удобно и семьям с малышами, и детям постарше. 🌳 Экологически благоприятный район Засечное — это зелень, свежий воздух и возможность жить рядом с природой, при этом не отказываясь от городской инфраструктуры. В нескольких минутах езды — набережная Суры с пляжами и развлечениями, крытый бассейн, спортивная школа, турбаза, горнолыжный склон и Сурское водохранилище. 🎒 Всё необходимое семье — рядом В шаговой доступности: — детский сад и школа; — магазины и аптеки; — остановки общественного транспорта; — врачебная амбулатория; — МФЦ и почта. На первых этажах домов предусмотрены магазины, бытовые сервисы, медицинские и спортивные центры, детские развивающие клубы и другие необходимые услуги. По документам всё просто Квартира полностью готова к продаже. ✔ Один совершеннолетний собственник. ✔ Полная стоимость в договоре. Рассматриваем разные формы расчёта: материнский капитал, семейные программы, сертификаты, ипотека. Помогу подобрать наиболее удобный вариант покупки. 📲 Оперативно покажу квартиру в удобное время. А если именно эта квартира вам не подойдёт — тоже обращайтесь. У меня большая база объектов в новых домах и на вторичном рынке, поэтому смогу подобрать несколько вариантов именно под вашу семью, бюджет и задачи. #квартираПенза #купитьквартируПенза #недвижимостьПенза #Засечное #МойГород #квартирадлясемьи #семьясдетьми #новостройкиПенза #риэлторПенза

Сдаю 3 комнатную квартиру в ЖК «Лугометрия» улица Яшиной 13 10 этаж 13 этажного жилого дома Площадь: 78 кв.м. Современная планировка, просторный коридор, кухня гостиная, раздельный санузел, балкон Великолепный вид из окна, на школу, стадион и лес Есть вся необходимая мебель и техника Возможно приобретение дополнительной мебели и техники по запросу в счет аренды Цена: 30 000 плюс коммунальные услуги Залог за 1 месяц можно частями

**Адрес: Натальи Лавровой 9 **Метраж: 34 к.м. **Планировка: квартира не угловая, не торцевая очень теплая, новый дом, комната разделена перегородкой на 2 отдельные комнаты (идеально подходит для семей с детьми) , большая просторная кухня, совмещенный санузел, большая застекленная лоджия, есть тамбур на 2 квартиры **Состояние: квартира в отличном состоянии, новый дом, пластиковые окна , санузел кафель, входная дверь – металлическая, ремонт делали для себя Квартира полностью меблированная Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машинка, плита, микроволновка **Пускаем на длительный срок порядочных, желательно семейных **Дом с индивидуальным отоплением, что значительно снижает коммунальные платежи (зимой – 5000 рублей) **Отличное расположение дома: рядом крупные торговые центры, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, городская набережная **Стоимость: 20000 рублей плюс коммунальные услуги Залог за месяц вперед, можно частями

Продаю полдома с отдельным входом **Адрес: Беринга 8 (п. Монтажный) **Площадь дома – 35 кв.м. Площадь земельного участка – 4 сотки **Технические характеристики: кирпичный дом 1958 года постройки, отдельный вход в дом и на участок, территория огороженная забором На участке расположены : срубовая баня, кирпичный гараж и теплица Отопление АОГВ, новые трубы и система отопления по всему дому Свой санузел, новая сантехника **Состояние: Дом в отличном состоянии, пластиковые окна, натяжные потолки, входная дверь металлическая, новый котел и трубы Часть мебели остается Участок ухожен, огорожен забором На территории участка расположена срубовая баня с новым котлом в отличном состоянии, гараж и теплица Минимальный контакт с соседями, отдельный вход на территорию участка и на территорию дома Отличное расположение дома, остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад в шаговой доступности Экологически чистый район, рядом с домом расположен сосновый лес Цена: 3290 000 рублей

Продаю комнату с выделенной собственностью, с ремонтом, полностью меблированную в отличном районе города **Адрес: Краснова 32 **Этаж: 3/5 кирпичного дома **Метраж: 12,9 кв.м. **Технические характеристики: дом 1967 года постройки, комната не угловая и не торцевая, очень теплая 2 санузла, 2 душевых и 2 помывочных на этаже, кухня на 16 хозяев **Состояние: комната в отличном состоянии, натяжные потолки, пластиковое окно, полы – линолеум **ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА **Отличное расположение дома: Идеальный вариант для студентов, рядом расположены: ВЗФЭИ, ПГУ, Педагогический университет, Педагогический, Медицинский и Архитектурный колледжи **Остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, поликлиники в шаговой доступности **Рассматриваем любые формы расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты молодая семья и прочее Оперативный показ в удобное время

1

Продаю отличную комнату 18 кв. м. со своей водой, собственность выделенная **Адрес: проспект Строителей 3 **Этаж: 5/5 кирпичного дома **Метраж: 18 кв. м. **Технические характеристики: дом 1983 года рождения, вода проведена в комнату, санузел на 4 комнаты, душ и секция на 8 комнат **Состояние: комната в отличном состоянии, в саму комнату проведена вода и установлен кухонный уголок, входная дверь металлическая, окно пластиковое, батареи чугун, натяжной потолок Остается вся мебель **Собственность комнаты выделенная, поэтому ее можно приобрести по ипотеке и без нотариального оформления, рассматриваем любые формы расчета, материнский капитал, все сертификаты и программы **Отличное месторасположение дома, остановка общественного транспорта, школы, детские сады в шаговой доступности, рядом расположены крупные торговые центры, ТК «Лента», ТРК «Коллаж», спорткомплекс «Онежский» **Стоимость: 890 000 рублей **Быстрый оперативный показ, звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаю отдельно стоящий кирпичный дом 2007 года постройки, на земельном участке 12 соток Адрес: с. Вазерки улица Овражный переулок, дом 9 Технические характеристики: дом 2007 года постройки, полностью отапливаемый, одноэтажный с мансардой Участок 12 соток, очень удобной формы На территории участка построены: кирпичная баня с зоной отдыха, помывочной зоной и парилкой, отапливается дровами, кирпичный гараж с удобным заездом с улицы, тисовый сарай, крытая зона под бассейн Участок разделен на несколько зон: сад, огород, зона отдыха, зона с хозяйственными постройками, вся территория огорожена забором Отопление АОГВ, центральная холодная вода, горячая вода от бойлера, слив – выгребная яма Новый дом со всеми коммуникациями, отопление АОГВ, новый котел и радиаторы, Санузел кафель, новая сантехника, душевая кабина Остается вся мебель и техника Отличное месторасположение дома: хорошие подъездные пути, рядом с домом расположен храм, школа, детский сад, магазины в 5 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта до Пензы в шаговой доступности Рядом с домом расположены лес, река, великолепное место для жизни и отдыха Хорошие соседи Рассматриваем любые формы расчета, возможна покупка в ипотеку, с использованием средств материнского капитала Показ в любое удобное время, звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаю однокомнатную квартиру с отличным ремонтом и мебелью **Адрес: Ладожская 13; **Этаж: 9/9 панельного дома **Метраж: 35/18/8 **Технические характеристики: дом 1977 года, квартира не угловая, санузел совмещенный, удобная планировка с нишей под гардеробную, балкон выходит из комнаты **Состояние: квартира в отличном состоянии, окна пластиковые, балкон застеклен пластиком с внутренней отделкой, полы линолеум, натяжные потолки с точечным освещением, санузел отделан кафелем, новая сантехника, трубы поменяны, установлены счетчики, входная дверь металлическая, новые межкомнатные двери Остается кухонный гарнитур и бойлер Рассматриваем любые формы расчета, помощь в оформлении ипотеки, материнский капитал, социальные программы, возможен обмен Отличное месторасположение дома, развитая инфраструктура, большой просторный двор с детской площадкой, во дворе расположены два детский садика, школы, остановки общественного транспорта, круглосуточные и крупные сетевые магазины в шаговой доступности. Оперативный показ

Адрес: Бакунина 30а **Этаж: 2/5 кирпичного дома; **Метраж: 58,8/25,6/8 **Технические характеристики: Дом 1978 года постройки, кирпичный – квартира строилась по Госту, очень теплые, с хорошей шумоизоляцией; в доме индивидуальное крышное отопление – что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах; Высота потолка – 2,68 м Очень удобная планировка, большая просторная кухня , балкон **Состояние: квартира в жилом состоянии, по всей квартире установлены пластиковые окна, балкон не застеклен Санузел в кафеле Входная дверь металлическая На полу стяжка Остается вся мебель **Квартира расположена в самом центре города, дом с огороженной территорией, большим и удобным двором с детской площадкой **Очень хорошие и дружелюбные соседи, ТСЖ **Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду **Квартира полностью готова к продаже, один совершеннолетний собственник, без обременений и ограничений, в договоре указывается полная стоимость **Рассматриваем любые формы расчета, ипотека под выгодный процент, сертификаты, материнский капитал, обмен на ваше жилье, ипотека под 11,9% **Помощь в оформлении ипотеки, возможен обмен.

Продаю 2комнатную квартиру в кирпичном доме с огороженной территорией **Адрес: Кижеватова 23 **Этаж: 9/12 кирпичного дома **Метраж: 54/32,2/9 две изолированные комнаты 12,5 кв.м. и 19,7, кв.м., большая лоджия 7 кв.м. **Технические характеристики: дом 1996 года постройки, очень теплый и качественный, квартира не угловая и не торцевая, есть тамбур на 3 квартиры, санузел совмещенный, большая просторная кухня, великолепный вид из окна на город **Состояние: квартира в отличном состоянии, сделан качественный капитальный ремонт, новая проводка, стены и полы выровнены Входная дверь металлическая, новые межкомнатные двери Пластиковые окна Застекленная и утепленная лоджия с внутренней отделкой По всей квартире натяжные потолки На полах выложена плитка и ламинат Санузел в кафеле современного образца, новая сантехникаи новые трубы, установлены счетчики. Огороженная территория, просторный и зеленый двор Отличное расположение дома, вторая линия от дороги, школа и детский сад расположены в 2 минутах от дома, остановки общественного транспорта, круглосуточные магазины, Торговые центры, продуктовый рынок, поликлиника и стоматология расположены на расстоянии вытянутой руки **Один совершеннолетний собственник, квартира полностью готова к продаже, юридическую чистоту и безопасность гарантируем **Рассматриваем любые формы расчета, помощь в оформлении ипотеки, принимаем к оплате сертификаты, программы, материнский капитал Возможен обмен Оперативный показ, записывайтесь на просмотр 89022075526 Евгения

Продаю 2 комнатную квартиру в новом доме с ремонтом, мебелью и техникой **Адрес: улица Яшиной 10 **Этаж: 13/19 панельного дома **Метраж: 47,5/10,6+16/9,5 **Технические характеристики: квартира не угловая, дом 2024 года постройки, классическая планировка, квартира не угловая, теплая, высота потолка 2,7 м. **Состояние: сделан ремонт качественный ремонт входная дверь металлическая, межкомнатные двери На полу положен ламинат 33 класса Пластиковые окна с тройным остеклением класса А+ По всей квартире натяжные потолки с точечными светильниками Большое количество розеток В квартире остается кухонный гарнитур, электрическая плита с духовым шкафом, стиральная машинка **Новый динамично развивающийся район, развитая инфраструктура: большое количество магазинов, рядом школа, детский сад, храм, конечная остановка большого количества транспорта, экологически чистый район Двор без машин с большим количеством современных и удобных детских и спортивных площадок **Рассматриваем любые формы расчета, помощь в оформлении ипотеки, принимаем сертификаты, материнский капитал, возможен обмен **Оперативный показ в любое удобное время, звоните и записывайтесь на просмотр 89022075526 Евгения

Сдаю отличную комнату в Арбеково **Адрес: 5-й Виноградный проезд 28 **Метраж: 18 кв.м. **Секция и комната в отличном состоянии, хорошие соседи **Полностью мебелированная: диван, шкафы, стол, стулья, телевизор, стиральная машинка, микроволновка, холодильник **Сдается на длительный срок, порядочным людям **Отличное расположение дома: школы 13,39,57,63; детские сады, остановка общественного транспорта, торговые центры Лента, Коллаж, Лемана про, Олимп и прочие в шаговой доступности, Велотрек в 2 минутах ходьбы. Просмотр в любое время по договоренности: 89022075526 Евгения

Просторная 3 комнатная квартира в центре города с изолированными комнатами. Идеальный вариант для семьи с детьми **Адрес: Фабричная 4 Очень удачное месторасположение дома, экологически чистый район города, все необходимое для жизни в шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиники, круглосуточные магазины, остановки общественного транспорта, набережная, ТЮЗ. До центра 10 минут пешком **Планировка: 58/41,8 (14,5+12,5+14,9)/7,3. Очень удобная планировка: комнаты изолированные, санузел раздельный, просторная кухня и коридор. В коридоре и с комнате сделаны удобные ниши под встроенный шкаф **Этаж: 1/5 панельного дома Высокий цоколь, отличный вид из окна **Технические характеристики: дом 1976 года постройки, в комнате есть выход в подпол, чистый, сухой, проведен свет – идеальное место для хранения. **Состояние: квартира очень теплая, сухая и аккуратная, по всей квартире установлены пластиковые окна, чугунные батареи, частично поменяна проводка, в коридоре и в комнате сделаны удобные встроенные шкафы, натяжные потолки, межкомнатные двери, входная дверь металлическая, В ванной сделана стеновая панель, поменяны трубы, установлены счетчики Квартира частично меблирована **Квартира полностью готова к продаже, всегда принадлежала одной семье, продается в связи с расширением площади **Рассматриваем любые формы расчета, сертификаты, материнский капитал, молодая семья, участник СВО, помощь в оформлении ипотеки. **Возможен обмен **Гарантируем чистоту сделки. Проверка по всем основным рискам, предоставление отчетов, использование безопасного счета, деятельность застрахована **Звоните и записывайтесь на просмотр. **89022075526 Евгения

Продается отдельно стоящий дом на участке 7 соток в экологически чистом районе города Адрес: Мечникова 5а Метраж: 65 кв. м., 7 соток земли Технические характеристики: отдельно стоящий кирпичный дом, все коммуникации подключены: отопление АОГВ, газ, слив выгребная яма, рядом с домом находится центральная канализация Удобная планировка, высота потолка 2,5 м, просторная кухня и коридор Территория огорожена забором, на участке расположен просторный кирпичный гараж, отдельно стоящее помещение под баню. Отличное расположение дома, хорошие подъездные пути, до остановки пешком 3 минуты, школа, детский сад, круглосуточные магазины, Сельскохозяйственный университет в шаговой доступности Экологически чистый район, рядом расположен сосновый лес, открытый бассейн, Олимпийская аллея, великолепное место для отдыха, занятий спорта и жизни. Рассматриваем любые формы расчета, возможна покупка дома в ипотеку и с использованием различных сертификатов. Телефон: 89022075526 Евгения Отвечу на все интересующие вас вопросы

Адрес: улица Зеленодольская 74 **Метраж: 21,2 кв.м. **Этаж: 1/8 кирпичного дома, высокий цоколь **Технические характеристики: дом 2022 года, квартира не угловая, большая просторная лоджия, большой коридор, совмещенный санузел **Состояние: квартира в отличном состоянии, был сделан ремонт, после ремонта в квартире никто не проживал Полы – линолеум, санузел – кафель, входная дверь – металлическая, потолки натяжные ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА **Отличное местоположение дома, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта, новый район с детскими и спортивными площадками, большое количество парковочных мест, великолепный вид на озеро, лес и поле **Квартира свободна от регистрации и проживания, один совершеннолетний собственник, **Рассматриваем любые формы расчета, материнский сертификат, социальные программы, помощь в одобрении ипотеки. **Возможен обмен **89022075526 Евгения

**Адрес: проезд Пестеля 8а **Этаж: 2/2 кирпичного дома, крыша чердачного типа, поэтому есть дополнительное чердачное помещение над квартирой, крыша в отличном состоянии **Метраж: 31,4/19/6 **Технические характеристики: дом 1961 года постройки, все удобства, индивидуальное отопление, большая и удобная планировка **Состояние новые трубы, сантехника в хорошем состоянии, входная дверь металлическая, полы – линолеум С мебелью и техникой **Удобная инфраструктура, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, Торговые центр «Крокус», ТЦ «Салют» Дворец спорта «Буртасы», Взрослые и детские поликлиники, храм и набережная в шаговой доступности. **Низкие коммунальные платежи, хорошие соседи **Рассматриваем любые формы расчета, материнский сертификат, социальные программы, помощь в одобрении ипотеки. **Свободная продажа, один совершеннолетний собственник, свободная от проживания **Возможен обмен