Олли

Притаился в ветвях сосны кирпичный дворец, мечтающий о новом (не менее заботливом) владельце, которого обязательно пленит своим масштабом, где можно воплотить различные идеи, применив фантазию (пленит сердце и разум - однозначно). Общая площадь здания - 128,3 кв.м. 2 этажа. Земельный участок - 428 кв.м (есть возможность расширить границы). Электричество, отопление от котла (дровами, но можно и от электричества), центральная канализация, вода в доме (свой колодец на территории). Терраса, просторная кухня, ванная комната порадуют своими габаритами. 3 спальни на втором этаже. На 1 этаже - есть помещение, до которого не дошли руки, ввиду дефицита времени. Высокий чердак. Построен кирпичный гараж. Новая асфальтированная дорога, ехать - сплошное удовольствие, 20 минут до трассы М8. Рейсовый автобус № 113 до г. Ростова - 3 раза в сутки (в воскресенье - 2 раза). Расстояние до Ростова - 25 км, до Ярославля - 70 км, до Москвы - 250 км. Детский сад, школа (до 9 класса). Школьный автобус для перевозки детей в соседнее с. Белогостицы (11 классов), где находится магазин "Пятёрочка" (12 км). 2 магазина, пунт "Ozon" и "Wildberries", почта, новый фельдшерско-акушерский пункт, сельский дом культуры. Действующий храм Илии Пророка. В селе и вокруг много зелени, пожарные пруды, чуть дальше (недалеко от церкви) 2 огромных пруда с рыбой+для купания, рядом остановка. Река Которосль - 6 км, р. Чёрная - 4 км, рядом лес, грибные и ягодные места, процветает охота, рыбалка. 4 собственника, один из которых несовершеннолетний (2010 г.р.).

Предлагаю познакомиться с просторной "новенькой" 1980 года выпуска, заточённой (не без согласия, естественно) в кирпичном 9-этажном "замке" на улице Пирогова, д. 31, на 4 этаже. Общая площадь - 52 кв.м, жилая - 30 кв.м. Комнаты - изолированы, как 2 крыла по разные стороны от кухни (7 кв.м). Застеклённая и утеплённая лоджия (6 кв.м), выход из гостиной, можно и из кухни "организовать", есть техническая возможность. Окна ПВХ - все во двор, натяжной потолок: матовый - в комнатах и коридоре, глянцевый - кухня и прихожая. Санузел - раздельный, ванна. Новые трубы, установлены счётчики, радиаторы - чугунные. Квадратная прихожая позволяет удобно разместиться всем желающим снять с себя уличную обувь и одежду, без преодоления препятствий друг на друге. В спальню можно попасть через прихожую и компактный коридор, где можно разместить шкафы для хранения вещей, одежды. ТСЖ, коммунальные услуги: до 3000 - летний период, до 7000 - зимний. Действующий мусоропровод - радость жильцов в плане удобства и отсутствия различной нечисти. Закрытый тамбур, приветливые соседи. Развитая инфраструктура, рядом школы, д/с, сетевые магазины, остановка общественного транспорта.

Сдаётся меблированная 1-комнатная квартира: г. Ярославль, ул. Балтийская, д. 3, 19/19, над жилыми этажами находится технический этаж и выход на крышу. 3 лифта - 2 пассажирских, 1 - грузовой. Квартира - в середине дома, тёплая, светлая. Вид из окна на Волгу. Хороший напор воды, т.к. коммуникации находятся на крыше. Площадь квартиры - 41,87 кв.м., балкон из комнаты - 3,91 кв.м., не застеклён, высота потолков - 2,7 м. Комната - 16,70 кв.м. (кровать, шкаф с зеркалом, тумба, "пузатенький" телевизор, занавески), кухня - 12,33 кв.м. (кухонный стол,табуреты, кухонный гарнитур, холодильник, электроплита, чайник, тюль), прихожая - 5,42 кв.м. (зеркало, пылесос), гардеробная - 2,38 кв.м., просторный санузел - совмещён, 4,35 кв.м. (стиральная машина-автомат). Окна ПВХ, установлены счётчики на воду, эл/энергию, регулятор тепла, новые качественные межкомнатные и входная двери. Рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура: д/с, школы, парковая зона, аквапарк, магазины, парк, гипермаркет "Лента". 18 000 руб.+ коммунальные услуги и все взносы, в т.ч. - капитальный ремонт (лето-до 3600 руб., зима - до 7000 руб.). Ведётся видеонаблюдение в доме. Без домашних животных. Дети - под вопросом.

Продаётся 3-комнатная обитель на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки: г. Ярославль, ул. Сосновая, дом 10. Есть технический этаж и выход на крышу, фактически 3 этажа над квартирой. ТСЖ. Общая площадь - 88,3 кв.м. удобства и удовольствия. Жилая - 48,6 кв.м: гостиная - 21,1 кв.м, спальня - 11 кв.м, детская - 16,5 кв.м . Кухня - 11 кв.м. с тёплым полом и кухонным гарнитуром из дерева. Коридор - прихожая - 12,1 кв.м, коридор - 8,6 кв.м, высота потолков - 2,7 м. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Балкон из гостиной - застеклён (дерев.). Балконный блок - ПВХ: окна в пол, что способствует ещё большему дневному освещению. Ещё 1 окно ПВХ. В спальне и детской - деревянные окна. Вместительная кладовая, установлен стеллаж. Стороны света - окна кухни, гостиной и детской смотрят на северо-восток, восток, а спальня расположена в юго-восточной части. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены кухонный гарнитур, шкафы для хранения вещей, организованы спальные места и обеденная зона. 2 санузла (отделаны плиткой): для гостей (с гигиеническим душем и раковиной) + совмещённый (ванна, водонагреватель, стиральная машина-автомат). Тёплый пол - кухня, ванная комната, туалет. Газовая плита с электроподжигом, вытяжка, телевизоры, холодильник, посудомоечная машина. Большой зеркальный шкаф-купе в коридоре. В спальне - 2-спальная кровать, в детской - шкаф, письменный стол, кровать. Ламинат в комнатах и коридорах, качественные межкомнатные деревянные двери. В закрытом тамбуре 4 квартиры, бесшумные соседи, уважающие личное пространство. Есть общая кладовая, где на стеллажах хранятся вещи. Огороженная территория, угол для отдыха в тени хвойных деревьев, кустарников, детская площадка, парковка (за воротами есть ещё одна большая). 2 выхода с воротами: со стороны Машиностроителей и рядом с м-ном "Пятёрочка", с ул. Сосновая. Развитая инфраструктура: рядом школы, гимназия, д/с, продуктовые, сетевые магазины, парикмахерская, салоны красоты, фитнес-центры,"Глобус", "Лемана ПРО", "Яркий", "Светофор", рынок, спортивный комплекс, аптеки, отделения банков - чуть дальше. Экологически чистый район: недалеко сосновый бор, живописные карьеры, всегда можно замечательно провести время. Остаётся почти вся мебель и бытовая техника.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в городе Ярославль, проезд Шавырина, дом 28. ОСТАЁТСЯ ВСЁ, ЧТО НА ФОТО. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты. Квартира общей площадью 46.1 кв.м, что предоставляет достаточно пространства для жизни и отдыха. Жилая зона - 30 кв.м: просторный зал и спальня с кладовой. Комнаты - проходные. Из зала застеклённый балкон с небольшим шкафом для хранения. Кухня - 6 кв.м, без газовой колонки. Санузел - совмещён, чугунная ванна, новая сантехника. 2 входных двери - железная и деревянная. Панельный 5-этажный дом построен в 1968 году, отличается своей надёжностью и долговечностью. Окружающая инфраструктура включает школу (№26), детский сад, торговый центр, фитнес-клуб и парк, что делает эту локацию привлекательной для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Также рядом расположены парикмахерская и несколько продуктовых магазинов («Магнит», «Дружба народов», «Пятёрочка»), обеспечивающих удобство ежедневных покупок без необходимости далеко ходить за продуктами. Ваш автомобиль всегда найдёт место во дворе благодаря наличию парковки прямо возле дома. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам останется лишь добавить личные штрихи интерьера и мебели, чтобы сделать жильё полностью своим. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться жизнью в гармонии с природой. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично, насколько оно соответствует вашим ожиданиям комфортного проживания.

Продаётся тёплая, светлая, уютная 3-комнатная "обитель" в городе Ярославле, ул. Космонавтов, дом 12. Будто к бабушке "на пирожки" придёте - обволакивающая атмосфера тех времён. На площадке 3 квартиры - 2-комн., 1-комн., 3 - комн. Общая площадь - 62,2 кв.м, жилая - 46 кв.м (17+17+12). Качественная входная дверь. Высота потолков - 2,5 м. Лоджия, застеклённая "по-советски" и отделанная вагонкой, - из гостиной, площадь - 3 кв.м. Кухня - 6 кв.м, газовая плита, вытяжка, "фартук" из плитки, стены - обои. Вместительная прихожая - 6,36 кв.м (2,4x2,65): поможет разместить чудесный шкаф-купе, предоставив "полигон" для переодевания, лишив дискомфорта "танцевать на 1 ножке". Коридор - 2,05 кв.м (0,82x2,5). Антресоли можно демонтировать, создав ещё больше воздушного пространства. Расположение квартиры на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1984 года постройки обеспечивает лёгкий доступ без необходимости подниматься высоко по лестнице. Окна - деревянные, на разные стороны дома: гостиная, кухня - на улицу, 2 спальни - во двор. Пол - паркет в комнатах, линолеум - коридор, прихожая, ванная комната, кухня. Новые радиаторы - гостиная, большая спальня, кухня. Санузел - раздельный, что добавляет удобства при использовании: туалет отделан панелями, на полу - плитка. Ванная комната - плитка СССР, пол - линолеум. Новые трубы, установлены счётчики. Косметический ремонт - "2000-е", который позволит новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений времени и средств на обновление интерьера. Для молодых семей важно отметить наличие детской площадки прямо во дворе, а также близость школы (N59 и N83), 4-х детских садов, что значительно упрощает организацию жизни семьи с детьми. Для поддержания красоты и здоровья рядом расположены маникюрные кабинеты, студии маникюра, танцевально-спортивный клуб, бассейны, фитнес-клубы. Вопросы питания решаются легко: благодаря расположению магазинов "Магнит", "Пятёрочка", «Бристоль», что позволяет быстро приобрести необходимые продукты и товары повседневного спроса. Также стоит отметить, что безопасность жильцов поддерживается наличием домофона. Уютный двор, выгодная локация, в двух шагах сосновый бор, в пешей доступности 2 остановки общественного транспорта, детская поликлиника, областная больница, ТЦ "Глобус", ТЦ "Яркий", ТЦ "Аврора", рынок, аптеки. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жильё с удобной планировкой и всеми необходимыми условиями для комфортной семейной жизни.

Сдаётся меблированная 3-комнатная квартира с бытовой техникой на длительный срок. Есть всё, что необходимо для комфортного проживания. Залог - 100%. Все коммунальные услуги, в т.ч. капремонт, оплачиваются арендатором. Установлены счётчики. Проживание с детьми разрешено, но без животных. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Есть технический этаж и выход на крышу, фактически 3 этажа над квартирой. Стороны света - окна кухни, гостиной и детской смотрят на северо-восток, восток, а спальня расположена в юго-восточной части. Общая площадь - 88,3 кв.м удобства и удовольствия. Жилая - 48,6 кв.м: гостиная - 21,1 кв.м, спальня - 11 кв.м, детская - 16,5 кв.м. Кухня - 11 кв.м. с тёплым полом и кухонным гарнитуром из дерева. Коридор - прихожая - 12,1 кв.м, коридор - 8,6 кв.м, высота потолков - 2,5 м. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены кухонный гарнитур, шкафы для хранения вещей, организованы спальные места и обеденная зона. Балкон из гостиной - застеклён (дерев.) выходит во двор. Балконный блок - ПВХ: окна в пол, что способствует ещё большему дневному освещению. Ещё 1 окно ПВХ. В спальне и детской - деревянные окна. 2 санузла (отделаны плиткой): для гостей (с гигиеническим душем и раковиной) + совмещённый (ванна, водонагреватель, стиральная машина-автомат), тёплый пол. Газовая плита с электроподжигом, духовой шкаф, вытяжка, 2 телевизора, 2-камерный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина-автомат (на 6 кг), чайник, утюг, гладильная доска. В большой комнате: стенка, диван раскладывается в полноценное спальное место. Вместительный зеркальный шкаф-купе в коридоре. Прихожая - шкаф для одежды, зеркало, вешалка, банкетка, комод, тумба для хранения обуви. В спальне - 2-спальная кровать, в детской - шкаф, книжный шкаф, письменный стол, полки, кровать, стул. Кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями и табуретами. Ламинат в комнатах и коридорах, качественные межкомнатные деревянные двери. В закрытом тамбуре 4 квартиры, бесшумные соседи, уважающие личное пространство. Есть общая кладовая, где на стеллажах хранятся вещи. Огороженная территория, угол для отдыха в тени хвойных деревьев, кустарников, детская площадка, парковка (за воротами есть ещё одна большая). 2 выхода с воротами: со стороны Машиностроителей и рядом с м-ном "Пятёрочка", с ул. Сосновая. Развитая инфраструктура: рядом школы, гимназия, д/с, продуктовые, сетевые магазины, парикмахерская, салоны красоты, фитнес-центры,"Глобус", "Лемана ПРО", "Яркий", "Светофор", рынок, спортивный комплекс, аптеки, отделения банков - чуть дальше. Экологически чистый район: недалеко сосновый бор, живописные карьеры, всегда можно замечательно провести время.

Просторная 3-комнатная квартира в активном поиске новенького и заботливого хозяина, которого окутает своим теплом и масштабом. ТСЖ. ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. Все окна на проспект Машиностроителей, несмотря на деревянные окна, уличный шум не нервирует. Солнечные лучи деликатно проникают в квартиру, не доставляя дискомфорта. Комнаты - изолированные, есть техническая возможность чудесного превращения кухни и комнаты в шикарную гостиную. Полноценный эркер придаст форму корабля, точнее, кормы. Установлены счётчики, газ. Чугунные батареи - с любовью оставленные после застройщика. Раздельный санузел. 2 лоджии из комнат - застеклены, в 1 - й можно организовать замечательный встроенный шкаф, будто для него придумано углубление. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Коммунальные услуги: лето - до 3000 руб., зима - до 8000 руб. Своя отдельная кладовка, общая сушилка на этаже, действующий мусоропровод. Грызуны и насекомые проживают в других местах, наш дом не облюбовали. Данный вариант отлично подойдёт тем, кто ценит спокойствие и одновременно наличие развитой инфраструктуры неподалеку от дома. Рядом расположены детский сад и школа, что особенно удобно для семей с детьми. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Для поддержания здоровья и красоты поблизости имеются фитнес-центры, а также парк, где можно насладиться прогулкой на свежем воздухе и заняться спортом на открытом воздухе. В непосредственной близости находятся поликлиника и больница, обеспечивающие доступ к медицинским услугам, а также различные заведения общественного питания и аптеки, среди которых "Столички" и аптечный пункт №935. Рядом обустроены детская и спортивная площадки, создавая идеальные условия для досуга жителей всех возрастов. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам. Здесь предусмотрен раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневное использование. Наличие газа в квартире обеспечивает комфорт и экономичность в быту. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума и суеты. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, это может стать вашим новым уютным уголком или выгодным инвестиционным проектом.

Сдаётся солнечная и очень тёплая комната общей площадью 18,9 кв.м, где есть своя ванная комната с ванной, зеркалом, раковиной, тумбой и шкафчиком для посуды. ОБЕСПЕЧЕНО КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. Минимальный срок - 30 суток. Стоимость зависит от количества дней проживания. ЗАЛОГ - 10 000 руб. Комиссия - 70%. Установлены: стиральная машина-автомат, духовой шкаф, микроволновая печь, небольшая электр. плита, холодильник. В личной прихожей шкаф с зеркалом для хранения вещей; в комнате - 2-спальная кровать, шкаф для одежды, 2 табурета, стол, шкаф для посуды, тумба, телевизор. В наличии: посуда, столовые приборы, чайник, постельное бельё, полотенце, одеяло, подушки. На окнах - жалюзи. Качественная входная дверь. Туалет - общий, за пределами жилого помещения. Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, почтовое отделение. До центра города (пл. Богоявления) - 48 мин. на автобусе, 24 мин. - на автомобиле.

Сдаётся солнечная и очень тёплая комната общей площадью 18,9 кв.м, где есть своя ванная комната с ванной, зеркалом, раковиной, тумбой и шкафчиком для посуды. ОБЕСПЕЧЕНО КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. Установлены: стиральная машина-автомат, духовой шкаф, микроволновая печь, небольшая электр. плита, холодильник. В личной прихожей шкаф с зеркалом для хранения вещей; в комнате - 2-спальная кровать, шкаф для одежды, 2 табурета, стол, шкаф для посуды, тумба, телевизор. В наличии: посуда, столовые приборы, чайник, постельное бельё, полотенце, одеяло, подушки. На окнах - жалюзи. Качественная входная дверь. Туалет - общий, за пределами жилого помещения. Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, почтовое отделение. До центра города (пл. Богоявления) - 48 мин. на автобусе, 24 мин. - на автомобиле.

Продаётся не угловая, очень тёплая 1-комнатная квартира (31,5 кв.м) на 1 этаже 5-этажного в панельном доме с газоснабжением. Дом построен в 1989 году. Окна выходят на тихую улицу. В квартире раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Кухня просторная - 9,3 кв.м, без газовой плиты и раковины, 3x3,1 кв.м. 1,5x1,4 =2,1 - ванная комната, 1,1x0,7=0,77 - туалет, 2,1x1,1=2,31 - коридор, 3x1,4 = 4,2 - коридор, комната - 12,25 (3,5x3,5), если демонтировать встроенный шкаф, то 3,5x4,2= 14,7, увеличение на 2,45. В подъезде есть мусоропровод, но он заварен, мусорные контейнеры оборудованы рядом с домом. Тихие и доброжелательные соседи, которых не видно. Открытая парковка во дворе. Двор с детской площадкой и спортивной зоной. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Свободна от регистрации и проживания. Развитая инфраструктура, рядом поликлиника, больница, ветклиника, школы, детские сады, сетевые магазины, торговый центр, 1 минута ходьбы до остановки общественного транспорта.

ПРОДАЖА! Блок из 2 комнат.

✨Сдаётся 1-комнатная "малышка" на Жукова, 24. ✨ Буквально "замуж" её выдаю... Один раз хотелось... И навсегда.., но... Сначала кто-то встретил другую ❤️, бывает.., ибо ждал её🙈, а 2-й через 5 лет решил опуститься на дно лжи.

Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 17 этаже 18-этажного панельного дома. 18 - технический этаж. ТСЖ, низкие коммунальные платежи: зимой - 4200 р., летом - 2000 р. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Общая площадь - 37 кв.м, жилая - 19 кв.м, кухня - 8 кв.м. Высота потолков - 2,7 м. Дом построен в 1988 году, оборудован мусоропроводом, имеет грузовой и пассажирский лифты. Насекомые и грызуны в нашем чудесном доме не живут, ибо поддерживается порядок и чистота. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Косметический ремонт: окна ПВХ, новые радиаторы, ламинат, натяжные потолки. Вместительная и удобная прихожая, в которой можно установить 2 шкафа-купе. В квартире совмещённый санузел с современной сантехникой, отделан плиткой. Новые счётчики. Кухня просторная, оснащена электроплитой, фильтром для воды. Есть принудительная вентиляция. Сниженный тариф на электроэнергию. Остаётся кухонный гарнитур, кухонный угловой диван, зеркальный шкаф-купе. Лоджия (из комнаты) застеклена (ПВХ)и отделана деревом, создавая дополнительное пространство для отдыха. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта (2 мин. ходьбы), школа N 56, д/с, сетевые (и не только) магазины, аптеки, банк, ТЦ. Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся объект незавершённого строительства (по проекту конца 80-х гг. - баня) из красного керамического кирпича. Кадастровый номер: 76:13:020804:768. Общая площадь - 725 кв.м., в собственности с мая 2020 года. Расположен на земельном участке (2080 кв.м.) по договору аренды (переуступка права аренды предусмотрена): земли населённых пунктов, для содержания объекта незавершённого строительства. Кадастровый номер: 76:13:020804:825. Рядом остановка рейсового автобуса N 113 до Ростова Великого - 3 раза в сутки (в воскресенье - 2 раза). Расстояние до Ростова - 25 км, до Ярославля - 70 км. Действующий храм Илии Пророка. Новая асфальтированная дорога, ехать - сплошное удовольствие, 20 минут до трассы М8. Детский сад, школа (до 9 класса). Школьный автобус для перевозки детей в соседнее с. Белогостицы (11 классов), где находится м-н "Пятёрочка" (12 км). 2 магазина, пунт "Ozon" и "Wildberries", почта, фельдшерско-акушерский пункт, сельский дом культуры. 1 пожарный пруд рядом с детским садом, чуть дальше (недалеко от церкви) 2 огромных пруда с рыбой+для купания. Река Которосль - 6 км, р. Чёрная - 4 км, рядом лес, грибные и ягодные места, процветает охота, рыбалка.

Продаётся магазин у трассы М8 "Холмогоры", общей площадью 87,5 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская обл., Ростовский р-н, д. Дертники, д.64. Интенсивный автотрафик поможет вам открыть успешный бизнес. 33 км от Ростова Великого, 22 км - от Петровского, с левой стороны, если ехать в сторону Москву, напротив кафе-отель "Сова" с парковкой. Плюс земельный участок - 200 кв.м, категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для производственных целей - содержание здания магазина. Ленточный фундамент, стены - деревянные, кирпичная облицовка. Огороженная территория. 3 фазы, 15кВт (можно увеличить), 220 и 380 В, 400 А. Внутри старое оборудование: 2 холодильника- витрины , стеллажи, несколько стеклянных витрин. Нежилое помещение состоит из 2: 1 - торговая площадь, 2 - склад. Нет воды, канализации, отопления. Есть техническая возможность провести воду. Раньше были конвекторные обогреватели, туалет на улице, вода - из кулера. В данный момент этого нет.

3-комнатная обитель на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки: г. Ярославль, ул. Сосновая, дом 10. Есть технический этаж и выход на крышу, фактически 3 этажа над квартирой. Стороны света - окна кухни, гостиной и детской смотрят на северо-восток, восток, а спальня расположена в юго-восточной части. Общая площадь - 88,3 кв.м удобства и удовольствия. Жилая - 48,6 кв.м: гостиная - 21,1 кв.м, спальня - 11 кв.м, детская - 16,5 кв.м. Кухня - 11 кв.м. с тёплым полом и кухонным гарнитуром из дерева. Коридор - прихожая - 12,1 кв.м, коридор - 8,6 кв.м, высота потолков - 2,5 м. Балкон из гостиной - застеклён (дерев.). Балконный блок - ПВХ: окна в пол, что способствует ещё большему дневному освещению. Ещё 1 окно ПВХ. В спальне и детской - деревянные окна. Есть вместительная кладовая. 2 санузла (отделаны плиткой): для гостей и совмещённый (ванна). Тёплый пол. Газовая плита с электроподжигом, вытяжка. Ламинат в комнатах и коридорах, качественные межкомнатные деревянные двери. Косметическому ремонту несколько лет. В закрытом тамбуре 4 квартиры, бесшумные соседи, уважающие личное пространство. Есть общая кладовая, где на стеллажах хранятся вещи. Огороженная территория, угол для отдыха в тени хвойных деревьев, кустарников, детская площадка, парковка (за воротами есть ещё одна большая). 2 выхода с воротами: со стороны Машиностроителей и рядом с м-ном "Пятёрочка", с ул. Сосновая. Развитая инфраструктура: рядом школы, гимназия, д/с, продуктовые, сетевые магазины, парикмахерская, салоны красоты, фитнес-центры,"Глобус", "Лемана ПРО", "Яркий", "Светофор", рынок, спортивный комплекс, аптеки, отделения банков - чуть дальше. Экологически чистый район: недалеко сосновый бор, живописные карьеры, всегда можно замечательно провести время. Остаётся: мебель и бытовая техника.

Просторная 3-комнатная квартира в активном поиске новенького и заботливого хозяина, которого окутает своим теплом и масштабом. ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. Все окна на проспект Машиностроителей, несмотря на деревянные окна, уличный шум не нервирует. Солнечные лучи деликатно проникают в квартиру, не доставляя дискомфорта. Комнаты - изолированные, есть техническая возможность чудесного превращения кухни и комнаты в шикарную гостиную. Полноценный эркер придаст форму корабля, точнее, кормы. Установлены счётчики, газ. Чугунные батареи - с любовью оставленные после застройщика. Раздельный санузел. ТСЖ. 2 лоджии из комнат - застеклены, в 1 - й можно организовать замечательный встроенный шкаф, будто для него придумано углубление. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Коммунальные услуги: лето - до 3000 руб., зима - до 8000 руб. Своя отдельная кладовка, общая сушилка на этаже, действующий мусоропровод. Грызуны и насекомые проживают в других местах, наш дом не облюбовали. Данный вариант отлично подойдёт тем, кто ценит спокойствие и одновременно наличие развитой инфраструктуры неподалеку от дома. Рядом расположены детский сад и школа, что особенно удобно для семей с детьми. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Для поддержания здоровья и красоты поблизости имеются фитнес-центры, а также парк, где можно насладиться прогулкой на свежем воздухе и заняться спортом на открытом воздухе. В непосредственной близости находятся поликлиника и больница, обеспечивающие доступ к медицинским услугам, а также различные заведения общественного питания и аптеки, среди которых "Столички" и аптечный пункт №935. Внутри двора обустроены детская и спортивная площадки, создавая идеальные условия для досуга жителей всех возрастов. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам. Здесь предусмотрен раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневное использование. Наличие газа в квартире обеспечивает комфорт и экономичность в быту. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума и суеты. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, это может стать вашим новым уютным уголком или выгодным инвестиционным проектом.