Предлагается к покупке имущественный комплекс в Дорохово!
70 км по скоростному Минскому шоссе. Участок непосредственно граничит с флагманом загородного отдыха — парк-отелем Les Art Resort 4* (премиальный семейный отель, работающий по системе все включено, с фокусом на SPA, бассейны и детский досуг).
В состав продаваемого имущественного комплекса входит:
• земельный участок 7,35га; категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования - под оздоровительный комплекс "Дорохово, есть ГПЗУ 2026 года;
• нежилое двухэтажное здание площадью 1 057.4кв.м (КН: 50:19:0040425:657);
• бетонный забор по периметру участка;
• ГРП 2шт. (Договор о подключении /технологическом присоединении/ от 06.06.2019 03/1396-К1663-19 максимальным часовым расходом газа 32,10 м3 /ч);
• Электрическая подстанция 1шт. (Договор о подключении /технологическом присоединении/ от 27.11.2018 50МЖ-1Б-903 мощностью 650 кВт);
• скважина с системой водоподготовки;
• система локальной канализации.
Благоустройство участка: дорожки, газон, ухоженные деревья, площадка для авто.
Возможные варианты развития территории по ГПЗУ:
Учитывая имеющиеся ВРИ (спортивные базы, туризм, курортная деятельность) и условно разрешенные виды (гостиницы, общепит, развлечения), наилучшим вариантом будет: спортивно-зрелищный хаб, эко-парк и природный туризм, коммерческая инфраструктура, специализированный медицинский или детокс-центр, реабилитация, круглогодичный центр водных видов спорта, универсальный спортивный центр для занятий и зрелищных мероприятий (включая профессиональных спортсменов и команд).
Наличие всех подведенных коммуникаций в большом объеме, дает возможность быстрого девелопмента под конкретного оператора или инвестора.
И это не предел мечтаний! Вы можете воплотить свои идеи! Звоните, приезжайте на просмотр, будем вам рады, оперативно отреагируем!
ПРОСТОРНАЯ 4-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА с ВИДОМ на МОСКВА-СИТИ в ЖК "ДА ВИНЧИ":
- Крупноформатный керамогранит и пробковые полы
- Продуманная планировка для уюта и комфорта
- Просторная кухня-гостиная
- Два больших совмещенных санузла (ванна + душевая кабина)
- Кондиционеры во всех комнатах
- Теплые полы в ванной и прихожей
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ:
- Видеонаблюдение и видеодомофон
- Доступ по электронным ключам на территорию, паркинг (есть два семейных машиноместа), подъезд
- Охраняемая закрытая территория, двор без машин
ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ВИДЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Панорамные окна с видом на Москву и Москва-Сити
- Часть окон выходит во внутренний двор, можно наблюдать за детьми
- Инфраструктура премиум-класса: рестораны, фитнес-клуб, салоны красоты, английский детский сад, элитная гимназия, супермаркеты
КОМФОРТ И СТАТУС:
- 3 скоростных лифта OTIS
- Красивая входная группа и тихие подъезды
- Свободная продажа
ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ:
- Пространство для большой семьи
- Безопасность и приватность
- Статусное расположение с развитой инфраструктурой
- Стиль и высокое качество жизни
НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!
Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте шаг к жизни в одной из лучших квартир ЖК "Да Винчи"!
ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ — ВАША МЕЧТА ЖДЕТ!
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в ЗАКРЫТОМ ЭКО-ПОСЕЛКЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА - ИНВЕСТИРУЙТЕ В КОМФОРТ, ПРИРОДУ И ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС!
Представьте себе жизнь, где вы просыпаетесь под пение птиц, наслаждаетесь чистым воздухом, а в вашем распоряжении роскошная инфраструктура для незабываемого отдыха.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕМИУМ-КЛАССА:
• Престижная локация: закрытый эко-поселок с продуманной инфраструктурой, асфальтированными дорогами и освещением ваш островок спокойствия и безопасности.
• Гармония с природой: Истринское водохранилище у порога, живописная лесная зона наслаждайтесь единением с природой, не отказываясь от комфорта городской жизни.
• Близость к Москве: всего 40 минут, и вы в центре столицы, идеальное сочетание уединения и доступности.
ВСЁ ДЛЯ РОСКОШНОГО ОТДЫХА ИЛИ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА:
• Активный досуг: конный клуб, лодочная станция, прокат квадроциклов, SUP-бордов и велосипедов, аквапарк "Авантель" - развлечения на любой вкус!
• Релакс: банный комплекс с термами, кинотеатр под звездами - ваш личный курорт.
• Гастрономическое наслаждение: фермерские продукты, сыроварня Олега Сироты, горячий хлеб из местной пекарни - гастрономический рай для гурманов.
• Семейный отдых: 5 детских площадок, спортивная зона, Новоиерусалимский монастырь рядом - идеальное место для отдыха с детьми.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, СОЗДАННОГО ДЛЯ КОМФОРТА:
• Площадь 116 кв.м.: стильная кухня-гостиная, две детские спальни, санузел, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, просторная прихожая, котельная, собственная терраса, зона барбекю.
• Участок 13 соток: Место для шашлыков, детских игр и отдыха.
• Придомовая территория 3 сотки: Обустроенная парковка для вашего комфорта.
• Полный набор коммуникаций: Септик, электричество, центральное водоснабжение, магистральный газ, высокоскоростной интернет.
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС:
• Готовый бизнес для посуточной аренды: Высокий спрос круглый год - обеспечьте себе стабильный доход.
• Быстрая окупаемость: благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре, ваш дом будет пользоваться постоянным спросом.
• Юридическая чистота: один собственник, сделка "под ключ" - гарантия безопасности и прозрачности.
• Продуманная логистика и целевая аудитория: всё уже готово для успешного старта вашего арендного бизнеса!
НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ УЮТНОГО ДОМА с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в ЖИВОПИСНЫХ МЕСТАХ на ИСТРИНСКОМ ВОДОХРАНИЛИЩЕ!
УЮТНАЯ и СВЕТЛАЯ КВАРТИРА с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ!
Планировка: просторная гостиная, уютная спальня, большая кухня, удобная гардеробная комната, совмещенный санузел.
В квартире выполнен качественный капитальный ремонт: установлены новые окна, радиаторы отопления, сделаны гидроизоляция и стяжка пола по всей квартире, были заново разведены сантехнические коммуникации, проложена полностью новая электрика.
Кухня: встроенные холодильник, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка.
Спальня: двуспальная кровать и 2-х метровый платяной шкаф.
Гостиная: ТВ-тумба, шкаф для хранения, диван.
В квартире продуманы разные сценарии освещения, есть мастер-выключатель, по комнатам разведен интернет-кабель, подготовлены коммуникации для подключения кондиционеров.
Все, что на фото, остаётся в квартире и входит в стоимость.
В квартире никто не жил, все совершенно новое, заходи и живи.
В доме проведен капитальный ремонт: отремонтирован фасад, заменены все двери, электрика, мусоропровод, проведены малярные работы, положена плитка.
Дом расположен в тихом зеленом районе, все окна выходят во двор.
Перед домом находится очень просторный двор с детскими и спортивными площадками.
Дом примыкает к благоустроенному парку в пойме реки Чермянка, в шаговой доступности озеро Ясное.
Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады и школы, поликлиника, магазины, аптеки и т.д.
Один взрослый собственник, полная стоимость, без обременений, свободная продажа и прозрачная история.
С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!