Продаётся блочный гараж в Приморском районе Новороссийска, на ул. Днестровской. Рядом частный сектор и ЖК «Малина».
📐 Площадь — 32,32 м²
🏢 Этаж — 1
🚗 Одно машиноместо
🔐 Железные ворота
💡 Электричество подключено
🧱 Бетонный пол
📦 Подвал с кладовой и смотровой ямой
🛡️ Охраняемая территория
📄 Частная собственность, документы в порядке
Удобный вариант для хранения автомобиля, инструментов и личных вещей.
Стоимость на момент публикации 990 тыс ₽
📩 За подробностями и для записи на просмотр пишите нам в сообщения или звоните.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
У каждого варианта есть свои плюсы и нюансы: от планировки и цены до шумоизоляции и тепла в квартире.
А в каком доме живёте вы? Делитесь опытом в комментариях 👇
Если хотите узнать, какой тип дома в конкретном ЖК, напишите его название — подскажем.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
Посмотрели объекты своими глазами, чтобы точно знать, что предлагаем нашим клиентам.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
Что выбрать: уменьшение срока или уменьшение платежа?
Когда выгоднее вносить досрочные платежи?
И как сделать досрочное погашение действительно выгодным?
💬 Напишите в комментариях слово «ИПОТЕКА» — и мы отправим ссылку на наши группы, где опубликован гайд «Ипотека от А до Я».
В гайде собрали основные моменты, которые важно знать при оформлении ипотеки и во время её выплаты.
АН «8 КВАРТАЛ» 💚
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
📲 Звоните / Пишите прямо сейчас:
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
Чтобы ознакомиться с проектами и стоимостью домов, просто напишите нам в директ или оставьте любой смайл в комментариях
Недвижимость Юга России - добро пожаловать!
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
📲 Звоните / Пишите прямо сейчас:
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
Ошибку на этапе фундамента потом исправить гораздо сложнее и дороже.
Что важно учитывать:
📍 От границы соседнего участка — обычно не менее 3 м.
📍 От красной линии улицы — обычно не менее 5 м.
📍 Между домами — противопожарное расстояние зависит от материалов и конструкций зданий.
📍 Высота ИЖС — не более 20 м и не более 3 надземных этажей.
И есть нюанс, о котором часто забывают: расстояние может считаться не от стены, а от выступающего элемента здания, если он выступает более чем на 50 см.
Нарушение норм может привести к проблемам с кадастровым учётом, спорам с соседями и необходимости устранять нарушение.
Поэтому проверять участок и параметры будущего дома нужно ещё до начала строительства.
Сохраняйте пост, если планируете строить 🏡
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
📍 Жилой район, район ул. Калинина
• Дом — 260 м²
• Участок — 10 соток, ИЖС, с возможностью регистрации
• 1 этаж: кухня-гостиная 31 м² + 3 комнаты
• 2 этаж: свободная планировка
• Стены из 30-го блока
• Монолитная ж/б плита с двухслойным армированием
• Утепление, пароизоляция, мансардная крыша
• Скважина, электричество подведено к границе участка
• До центра Новороссийска около 30 минут на машине
• Рядом поля, виноградники и красивые виды на горы
Стоимость на момент публикации 6 299 000 руб.
📩 По вопросам покупки и просмотра пишите, звоните 👇🏻
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
ЖК Резиденция Морей - успеют ли сдать первые очереди в срок? Откуда будет вода в бассейнах и что сейчас происходит на стройке? Смотрите видео — рассказываем всё самое актуальное.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
Тихое живописное место с красивыми видами на горы.
▫️ 121 м², 2 этажа
▫️ участок 3,77 сотки
▫️ кухня-гостиная + 3 спальни
▫️ частичный ремонт
▫️ скважина, септик, электричество
▫️ на участке — виноград, инжир и груша
▫️ уличный туалет и душ
▫️ всего 5 минут до центра станицы
💰 Стоимость на момент публикации — 8,5 млн ₽.
📲 Звоните или пишите — покажем дом в удобное для вас время.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
В ожидании снижения цен и ставок по ипотеке можно упустить именно ту квартиру, которая действительно вам подходит.
Рынок меняется, хорошие варианты появляются и быстро уходят.
Иногда важнее не ждать «идеального момента», а вовремя принять взвешенное решение.
А мы поможем оценить варианты, рассчитать ипотеку и понять, подходит ли вам покупка сейчас.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
📲 Звоните / Пишите прямо сейчас:
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
С одним из них мы уже работали по строительству частных домов для наших клиентов — обсудили новые условия работы, актуальные проекты и планы на ближайшее время.
Со вторым застройщиком сейчас обсуждаем возможное сотрудничество и знакомимся с его предложениями и проектами.
Мы работаем с разными подрядчиками, чтобы выбирать надёжные варианты для наших клиентов.
А сейчас есть возможность построить хороший качественный дом в Новороссийске по семейной ипотеке, в том числе без первоначального взноса.
Причём речь не о Раевке или Натухаевской — есть варианты строительства в ближайших пригородах Новороссийска.
Пишите нам — расскажем подробнее 💚
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
+7 (928) 042-58-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
Здесь важно учесть ипотеку, документы, застройщика, маткапитал и десятки нюансов.
Чтобы не разбираться во всём самостоятельно, можно пройти этот путь вместе с нами — от выбора участка до готового дома 🏡
Поможем разобраться с финансированием, документами и строительством, а также будем сопровождать вас на каждом этапе.
Хотите узнать, с чего начать именно в вашей ситуации?
Напишите в личные сообщения или в комментариях «стройка» - расскажем о возможных вариантах.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
+7 (928) 042-58-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск
#ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря
НедвижимостьНовороссийск
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьуМоря Ипотека
РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа
НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа
РиелторГеленджик
📲 Звоните / Пишите прямо сейчас:
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
82 м² + мансарда, участок 7 соток, сад, баня, тёплый гараж, мастерская и курятник 🐔
Зелень, виды на город и горы
❕скважина 77 м, 15 кВт, септик
💰 Стоимость на момент публикации 7 199 000 руб.
📲 Звоните или пишите, покажем дом.
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
📲 Звоните / Пишите прямо сейчас:
-Телефон: +7 (988) 623-18-88
-Сайт: 8-kvartal.ru
-Telegram: t.me/an8kvartal_nvrsk
-Одноклассники: https://ok.ru/group/70000031941550
-Адрес: Чайковского 9, этаж 2, Новороссийск
В ЖК будет создана полноценная курортная среда:
🎯Закрытая охраняемая территория
🎯Стильный гранд-лобби
🎯Скай-виллы
🎯Бассейн
🎯Детские и спортивные зоны, а также места для отдыха и релакса
Варианты отделки
👉Предчистовая — чтобы воплотить собственные дизайнерские идеи
👉С ремонтом — можно расставлять мебель и сдавать в аренду
✨Дом-отель - это идеальный вариант для жизни и инвестиций.
Хотите посмотреть, что сейчас можно купить на старте продаж?
Напишите в комментариях или личные
сообщения 89189850111 слово «Джубга», и мы отправим актуальные планировки и цены.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск #ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря НедвижимостьНовороссийска
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьУМоря Ипотека РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа РиелторГеленджик
Если вы живёте в многоквартирном доме или только планируете купить квартиру, сохраните себе эту информацию.
С 1 марта 2026 года в Краснодарском крае действуют новые правила соблюдения тишины.
🕐 КОГДА НЕЛЬЗЯ ШУМЕТЬ?
Каждый день:
• с 23:00 до 08:00
• с 13:00 до 15:00
В выходные и нерабочие праздничные дни дополнительно:
• с 08:00 до 10:00
То есть в выходной день полноценный «тихий режим» действует с 23:00 до 10:00.
🔨 Эти ограничения распространяются в том числе на:
— ремонтные работы;
— перепланировку и переустройство;
— строительные и земляные работы;
— погрузочно-разгрузочные работы;
— громкую музыку и использование звуковоспроизводящей техники;
— громкое пение и игру на музыкальных инструментах;
— неоднократные звуковые сигналы автомобиля;
— другие действия, сопровождающиеся громкими звуками.
💰 А ЧТО БУДЕТ ЗА НАРУШЕНИЕ?
Для граждан штраф составляет от 1 000 до 3 000 ₽.
Если нарушение совершено повторно:
от 3 000 до 5 000 ₽.
Для должностных лиц:
• первое нарушение — 3 000–5 000 ₽;
• повторное — 5 000–10 000 ₽.
Для юридических лиц:
• первое нарушение — 20 000–30 000 ₽;
• повторное — 50 000–100 000 ₽.
📌 Важно: речь идёт не только о ночном шуме. В Краснодарском крае появился и дневной «тихий час» — с 13:00 до 15:00.
Поэтому если вы планируете ремонт, обязательно учитывайте эти ограничения.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск #ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря НедвижимостьНовороссийска
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьУМоря Ипотека РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа РиелторГеленджик
Но на самом деле варианты есть - главное знать, где искать и как правильно подобрать объект под свою ситуацию.
Если планируете покупку недвижимости - пишите, поможем найти подходящий вариант 🏡
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск #ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря НедвижимостьНовороссийска
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьУМоря Ипотека РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа РиелторГеленджик
• 52,8 м²
• Комнаты 15 и 18 м²
• Большая кухня за счёт объединённого балкона
• Монолитный дом, 2006 г.
• Двухконтурный газовый котёл, вода без перебоев с хорошим давлением
• Рядом остановка, «Магнит», аптека, ПВЗ
• До школы — 3 мин на машине, до детского сада — 6 мин пешком
• Подойдёт для жизни и инвестиций (сейчас в квартире живут арендаторы)
Поможем с ипотекой и юридическим сопровождением.
АН «8 КВАРТАЛ»
Телефон: +7 (988) 623-18-88
Офис: г. Новороссийск, ул. Чайковского, 9, 2 этаж.
#Новороссийск #ДомВНовороссийске #КупитьДом
#ДомУМоря НедвижимостьНовороссийска
НедвижимостьКраснодарскогоКрая
НедвижимостьУМоря Ипотека РиелторНовороссийск
НедвижимостьАнапа НедвижимостьГеленджик
Риелтор РиелторАнапа РиелторГеленджик